租赁市场管理所《关于方舟城小高层单元房租金确定指导价》一份; ⑹、住宅质量保证书,住宅使用说明书; ⑺、最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释( 买卖合同约定被告应于2008年10月31日前将验收合格的商品房交付给原告使用,但至原告起诉日止,被告未向原告交付。 另查明,自2008年 ...
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年10月31日前,依照国家和地方人民政府的有关规定,将验收合格的商品房交某买受人使用。第九条出卖人逾期交某的违约责任:出卖人逾期交某不超过30日,按约定 报告;三、14#楼竣工验收方案;四、建筑工程合格证;五、质量保修书;六、住宅使用说明书;七、交某通知书收条;八、同楼业主钥匙交某登记表;九、同楼业主 ...
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支付已交房屋价款万分之一点五的违约金,该合同还规定,出卖人应当自商品房交付使用后90日内,将办理权属登记需由出卖人提供资料报产权登记机关备案。如因出卖 适用法律错误。并且,一审漏判了其提出的要求鑫锋公司提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的诉讼请求。请求二审法院予以改判。 鑫锋公司答辩称:房屋已 ...
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X号房,请携带身份证、发票等证件办理入住手续。田某甲收取了住宅质量保证书和住宅使用说明书。当日,田某甲与北京市金世界物业管理中心签订了供暖协议书。此后 ,下同),房屋建筑面积为125.62平方米;乙方向甲方承诺,暂借该房屋作为居住使用;乙方在使用期内,按规定向甲方或有关部门交纳费用;如甲方售出此房屋, ...
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,本院可确认以下案件事实: 2003年原告首次付款购买被告位于卫辉市X街丽湖小区X-X-X户住宅楼房。交付后原告入住该楼房。2005年以后原告的楼房地面出现崩裂现象。被告向原告出具商品住宅质量保证书及商品住宅使用说明书,承诺自2003年12月25日起对原告购买的该楼房质量保修,并约定 ...
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是空白。且被告未向原告提供《建筑工程竣工验收备案书》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明某》,原告多次找被告协商没有结果。原告认为:被告 ),实际应缴土地出让金(略)元。其中未建部分商业服务用房1923、住宅4303土地出让金256620元不享受财政补贴,其余部分按74%计算享受财政补贴936533元 ...
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日向买受人支付已付房价款万分之二的违约金。第十一条约定商品房达到交付使用条件后,出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时,出卖人 。当交付的房屋存在质量问题时,买受人依然可以按照国家有关规定及《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》的相关内容要求出卖人承担维修保质的责任。本案涉及的房屋于 ...
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单位、监理单位、勘查单位、设计单位、施工单位共同验收合格并符合本合同约定的商品房交付张某使用;金岸公司如未按本合同约定的期限将该商品房交付张某使用,自合同 八条约定的证明文件,并签署房屋交接单;金岸公司还需出示《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》;金岸公司不出示证明文件或证明文件不齐全,张某有权拒绝 ...
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上海市建设委员会颁发的沪建建(98)第X号“关于本市全面实行《新建住宅质量保证书》和《新建住宅使用说明书》制度”的通知,以证实自l998年8月1日起, 房屋质量检测站出具的两份检测报告(包括补充报告)有效,两家单位均系上海市住宅发展局认可的、具有检测房屋质量资质的单位,它们所出具的检测报告具有法律效力 ...
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法院判决被告赔偿逾期违约金人民币3,278元,并向原告提供具有法律效力的《新建住宅质量保证书》。 被告上海某房地产开放有限公司辩称:合同约定房屋交付日期为2008年3 使用许可证》,同时在验房交接时被告应向原告提供《新建住宅质量保证书》和《新建住宅使用说明书》。2008年3月19日,被告通知原告验房。 ...
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