，收取预付款。以上行为违反了《徐州市城市房地产交易管理条例》第十三条，已构成违法预售商品房的行为。根据《徐州市城市房地产交易管理条例》第三十六条第二项之规定 商品房买卖合同。”之规定，金某与裕朗公司签订某协议书具备了《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且裕朗公司已经按照约定 ...

收取预付款。以上行为违反了《徐州市城市房地产交易管理条例》第某三条，已构成违法预售商品房的行为。根据《徐州市城市房地产交易管理条例》第某十六条第某项之 商品房买卖合同。”之规定，韩某乙与裕朗公司签订某协议书具备了《商品房销售管理办法》第某六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且裕朗公司已经按照约定收受 ...

收取预付款。以上行为违反了《徐州市城市房地产交易管理条例》第十三条，已构成违法预售商品房的行为。根据《徐州市城市房地产交易管理条例》第三十六条第二项之规定 买卖合同的主要内容，并且裕朗公司已经按照约定收受了购房款，故该协议书应当认定为商品房买卖合同。根据法释（2003）X号《最高某民法院关于审理商品房 ...

收取预付款。以上行为违反了《徐州市城市房地产交易管理条例》第某三条，已构成违法预售商品房的行为。根据《徐州市城市房地产交易管理条例》第某十六条第某项之 商品房买卖合同。”之规定，陈某甲与裕朗公司签订某协议书具备了《商品房销售管理办法》第某六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且裕朗公司已经按照约定收受 ...

令：1、广西财富公司和桂林财富公司按2007年6月23日《协议书》约定的还款义务全面履行《商品房买卖合同》，并立即办理备案登记及过户手续至龙鼎公司名下 ，从而不能据此认定合同无效。至于龙鼎公司主张桂林财富公司以2500元3超低价预售房产构成恶意串通的问题，本院认为，因恶意串通构成的认定，与价格高低并无 ...

调查研究院测量确定建筑面积为92.44平方米。 本院认为，原、被告间订立的《上海市商品房预售合同》是当事人真实意思表示，符合自愿诚信原则，也未违反法律规定，故 关于原告主张的资金占用损失，本院经审查后认为案涉的《上海服装城营业房联建协议书》及补充协议虽均表述为联建关系，但根据协议约定，原告仅有出资购买 ...

其它事实没有异议，本院予以确认。 以上事实有合同书、收据、致畜牧局西院三号楼业主的承诺书、退房协议、还款协议书、怀化市人民政府专题会议纪要、一二审庭笔录、授权委托书在卷证实，足以认定。 本院认为，《城市商品房预售管理办法》第六条第二款规定：“未取得商品房预售许可证的， ...

一审认定的其它事实没有异议，本院予以确认。 以上事实有合同书、收据、致畜牧局西院三号楼业主的承诺书、还款协议书、怀化市人民政府专题会议纪要、一二审庭笔录、授权委托书在卷证实，足以认定。 本院认为，《城市商品房预售管理办法》第六条第二款规定：“未取得商品房预售许可证的， ...

办理，为此，原告请求判令被告继续履行《〈维多利大厦〉外销商品房预售合同》和《交付使用房屋协议书》，办理系争房屋小产证；确认系争房屋所有权归 审理查明，1995年1月26日，被告与案外人华人基业有限公司签订《维多利大厦商品房第三期包销合同书》，由华人基业有限公司包销包括系争房屋在内的11，311.40 ...

如其无效，则不产生违约责任问题，如其有效，则应以原被告间现在签订的预售合同为准。对于原告提出的四年使用费损失，没有法律依据。 经审理查明：2005 原告诉诸法院要求按上述诉称解决。 以上事实，由原告提供的《协议书》、《上海市商品房预售合同》、上海市房地产业销售统一发票、房款收款收据、预告登记费收款收据 ...