邓超律师到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告吴××诉称：2005年原告通过二手房交易购买了本市X路X××号9××室房屋（以下简称系争房屋）。同年1月，原告 分户帐，但该户维修基金仍未缴纳。 上述事实，有原告的陈述、《上海市内销商品房预售合同》、房地产权证、收据、业委会证明等证据佐证，并经当庭质证。 ...

房的过户手续。2007年12月12日，原被告就××室房屋签订了上海市房地产买卖合同，约定房价为29万元，买方另行支付房屋装修费1万元，于2007年12月 公司5060元。2007年11月19日、12月14日，原告为被告支付二手房交易的税款共计x.80元。12月16日，原告为被告代为支付中介费6000元 ...

持沪房地闸字(1999)第x号房地产权证、住房配售单、房屋所有权证收缴凭证等材料向上海市闸北区房地产交易中心提出将系争房屋的产权登记在其名下的申请，上海市 在判决书中随意增加证据，有关登记审核表及条例规定未经证据交换和质证。对于二手房的过户只能是转移登记，而变更登记明显不适合本案房屋过户情形。本案并不 ...

管理部投诉，要求原告撤销网上备案的买卖合同，意图达到另行与他人签订买卖合同的目的，在上海市房地产交易中心网上二手房管理部的协调下，原告只得撤销网上备案 佐证。 本院认为，当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务， ...

于乙方办妥贷款手续及甲方办妥抵押注销手续后的5个工作日内至上海市松江区房地产交易中心办理房屋过户手续。补充条款的第十条、第十一条另明确约定 申请材料递交渣打银行，因故未果之后，原告又与中国银行股份有限公司上海市分行签订个人住房（二手房）抵押借款合同，审核通过的贷款金额为720,000元，审核通过的时间 ...

400,000元购得该房屋，被告黄某黎于2008年7月1日缴纳了房屋买卖交易的契税，并于2008年7月31日办理了产权过户手续，黄某黎成为涉案 中原、被告双方确认与涉案房屋相类似房屋的二手房市场价为7500元3。 以上事实，由原告与被告被告的上海市内销商品房出售合同、原告支付给被告被告的房款凭证、产权 ...

路X弄X号205-X室房屋作为抵押，向第三人借款人民币x元，并在房地产交易中心办理了抵押登记。约定期满后韩某未归还借款，2008年8月28日第三 二、被告从2009年10月27日起按照与原告签订的《中国银行上海市分行个人住房（二手房）抵押借款合同》的约定每月如期如数履行还款义务；……五、如被告未按上述 ...

谁承担责任。7月6日，原被告共同至上海市宝山区房地产交易中心，并递交了《网上二手房签约申请书》，申请事项为签订合同，交易价格为752,850元，办理交易 ，故申请书中注明的转让价格难以认定为双方磋商达成一致的价格。故原告认为买卖合同成立的观点，缺乏事实和法律依据，本院难以采信。原被告对房价未能磋商达成 ...

要求驳回原告诉请。 经审理查明：2007年10月10日，原、被告签订《上海市房地产买卖合同》一份，约定原、被告双方通过上海A房地产经纪有限公司×期店（以下简称 、裂缝并非主体结构的质量问题，也不应属影响居住使用的严重质量问题，二手房交房的标准不能等同于开发商交付的新建房屋，对房屋存在的质量瑕疵原告可先 ...

由贷款银行代为乙方支付；4、待贷款银行将上述第二期房价款支付至指定账户且上海市杨浦区房地产交易中心出具以乙方为所有权人的房地产证和以贷款银行为抵押权人的他项权 ，账户x的账户，本授权书同时作为本人与银行所签订的《个人住房（二手房）抵押借款合同》的补充条款，上述贷款金额一经划至本授权书所指定账号，即视为 ...