注册登记成立于2002年3月27日，成立时名称为上海华友物业管理有限公司，2002年11月12日经上海市工商行政管理局核准，将名称变更为现名即上海华敏物业管理 ，由于本小区至今未成立业主大会，故开发商与其续签了前期物业管理合同至小区成立业主大会并选聘新的物业管理单位时止，袁某某、邓某某称2004年1月 ...

上海中汇律师事务所律师。 上诉人史XX、张某甲、张某乙因物业管理纠纷一案，不服上海市黄浦区人民法院(2006)黄民四(民)初字第X号民事判决，向本院提起 物业管理费用合法有据。而本案为业主欠付物业管理费所引发的单纯物业管理合同纠纷，双方诉讼主体适格，事实与法律关系明晰无误，不存在事实不清需追加当事人的 ...

某某，男。 上诉人（原审原告）上海缘城物业管理有限公司。 法定代表人赵某，董事长。 委托代理人刘翔、陶某某，上海市万众律师事务所律师。 上诉人上海缘城物业 未经业主同意，违反了双方签订的预售合同，而缘城物业在与开发商签订物业管理合同时尚未取得相关资质，该公司对本小区的物业管理收费标准亦无法律依据，故其 ...

某某，男。 上诉人（原审原告）上海缘城物业管理有限公司。 法定代表人赵某，董事长。 委托代理人刘翔、陶某某，上海市万众律师事务所律师。 上诉人上海缘城物业 未经业主同意，违反了双方签订的预售合同，而缘城物业在与开发商签订物业管理合同时尚未取得相关资质，该公司对本小区的物业管理收费标准亦无法律依据，故其 ...

某某，男。 上诉人（原审原告）上海缘城物业管理有限公司。 法定代表人赵某，董事长。 委托代理人刘翔、陶某某，上海市万众律师事务所律师。 上诉人上海缘城物业 未经业主同意，违反了双方签订的预售合同，而缘城物业在与开发商签订物业管理合同时尚未取得相关资质，该公司对本小区的物业管理收费标准亦无法律依据，故其 ...

某某，男。 上诉人（原审原告）上海缘城物业管理有限公司。 法定代表人赵某，董事长。 委托代理人刘翔、陶某某，上海市万众律师事务所律师。 上诉人上海缘城物业 未经业主同意，违反了双方签订的预售合同，而缘城物业在与开发商签订物业管理合同时尚未取得相关资质，该公司对本小区的物业管理收费标准亦无法律依据，故其 ...

某某，男。 上诉人（原审原告）上海缘城物业管理有限公司。 法定代表人赵某，董事长。 委托代理人刘翔、陶某某，上海市万众律师事务所律师。 上诉人上海缘城物业 未经业主同意，违反了双方签订的预售合同，而缘城物业在与开发商签订物业管理合同时尚未取得相关资质，该公司对本小区的物业管理收费标准亦无法律依据，故其 ...

约定承担。现倪某与上海海丽房地产有限公司所订立的《上海市内销商品房出售合同》中明确约定按管理公约规定分摊的物业管理费用应由倪某承担，倪某拒付物业管理费 遂于2000年3月29日具状诉至原审法院，请求判令倪某立即偿付拖欠的物业管理费人民币1，617元及计算至2000年2月的滞纳金人民币2，474．0l元 ...

千分之三加收滞纳金。 黄某某在原审审理中辩称，1997年7月黄某某与达灵物业公司所签订的进户保证书及房屋代管协议书属实，但该协议是黄某某在达灵 公司接受大华(集团)有限公司的委托对黄某某所在小区进行管理，并签订前期物业管理服务合同，收费标准也是按照上海市物业管理收费标准核定的。1997年10月起黄某某 ...

诉讼请求。 被上诉人细中公司辩称：尽管上海市物业管理条例规定维修费用从维修基金中列支，但合同法具有优先效力。上诉人是合同的相对方，因此被上诉人有权要求 文件，已分送有关业委会。原审查明其他事实无误，本院予以确认。 本院认为，合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的 ...