上海）商用置业有限公司与被告李a、上海B餐饮管理有限公司（以下简称B公司）房屋租赁合同纠纷一案，本院于2009年2月1日立案受理。因被告下落不明，依法 被告李a、被告上海B餐饮管理有限公司已交付的租赁保证金87,036.09元，原告A（上海）商用置业有限公司予以没收； 九、被告李a、被告上海B餐饮管理 ...

判令被告退还原告租赁保证金5万元并承担本案诉讼费用。 被告米某某答辩称：1、双方有约在先，未经许可不得转租，否则被告有权提前终止合同，没收保证金。2、 法律作为处理本案纠纷的准据法。 原被告双方于2006年7月31日签订的房屋租赁合同系双方当事人的真实意思表示，且不违反中国法律、行政法规的强制性规定， ...

，以证明原告实际支付门面装修费用人民币360,000元。 11、2007年2月8日租赁保证金发票、银行付款凭证及2007年3月9日预付租金发票，以证明原告已 原告发生可构成解约事由之违约行为且实际导致合同提前解除时，被告不仅可没收原告已付保证金，且可另行要求原告就实际享有之装修免租期承担付租义务，同时 ...

。 委托代理人杨丽英，福建众益律师事务所律师。 原告黄某乙与被告林某某房屋租赁合同纠纷一案，本院依照简易程序公开开庭进行了审理。原告的委托代理人陈伟国 租金x元、滞纳金x元及水电费500元；原告有权没收被告交纳的履约保证金x元。 被告辩称：被告没有与原告签订租赁合同，而是与原告的前妻彭艳芬签订租赁合同 ...

4－7条)；爱美时公司应于合同签订的同时或之前，向华庆公司支付房屋租赁保证金185，089.11元，即三个月租金和三个月物业管理费，合同关系终止时 不能以此为据，判决本公司按合同约定承担违约责任。最后，华庆公司并未主张没收保证金，原审却对此做出判决，违反诉讼程序。综上所述，要求依法撤销原审判决第二项、 ...

履约保证金人民币6000元，因原、被告签订的房屋租赁合同明确约定若被告拖欠房租累计半个月以上，原告有权没收履约保证金，而现被告已五个月未支付房租 合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。 最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》 第二条当事人对自已提出的诉讼 ...

向甲方支付装修系统费或进场费30,000元。合同签订后，原告向被告支付了租赁保证金42,000元和进场费30,000元。 2007年8月22日，原被告签订《 的保证金，如在原告放弃与被告继续合作的前提下，才可作为违约金予以没收。根据现已查明的事实可知，被告在双方签订合同终止书后，就再次合作与原告进行多 ...

租金的视为严重违约，除支付上述违约金外，出租方可书面通知终止合同，收回房屋并没收保证金，房屋内硬件装修无偿归出租方所有，承租期内的水电费用应全部结清 、定额向捷扬公司支付房租，至今捷扬公司共收取租金1,830,000元、租赁保证金250,000元、电梯安装押金250,000元。据王某某自认，租金支付于 ...

2007年4月底。但退租后，B公司以A公司提前解约属违约为由拒绝返还租赁保证金人民币（下同）159,000元，经A公司多次交涉未果。A公司认为，依据 ，双方对合同的租金标准及支付方式都做了改变。B公司要求其支付水电费和没收保证金没有依据。 经审理查明，位于上海市××路××号（原门牌号为××号，后经整顿 ...

按约追究其违约责任，龙兴公司亦可以同意退租，但有权立即没收亚美联公司租赁保证金并要求亚美联公司支付相当于未履行租期一半租金金额的违约金；若因 21日，在上海市黄浦区第一公证处公证员公证监督下，龙兴公司对亚美联公司存放在租赁场地的物品进行清点。除此之外，原审法院认定事实无误，本院依法予以确认。 本院认为 ...