故意所为，属正常的线路故障，且上诉人提供的所谓损失的发票上“客户”一栏没有姓名，大部分发票甚至连时间都没有，无法证实是停电所形成的损失。综上， ，上诉人提供了系列照片予以证实，本院经查后认为，上述事项均属于被上诉人物业管理服务质量问题，各业主或业主委员会应当即时与被上诉人进行沟通，要求其进行改善，而不 ...

同楼邻居何凤岐先生持有的一张东方容和公司开具的物业费发票，开票日期为2005年6月23日，而东开物业是2006年12月7日登记注销的。证明东开物业 超过诉讼时效的主张，本院不予采信。王某甲未按期交纳物业费，已构成违约，关于王某甲提出的物业服务质量问题，本院认同一审法院关于东方容和公司的物业服务存在瑕疵 ...

前期物业服务合同(示范文本)；5、物业费发票一份；6、河南省物业管理条例释义。 反诉被告(原告)郑州开元物业管理有限公司辩称：反诉原告的反诉请求第一、二项不符合 日向原告发函要求其对存在的问题进行整改，并于2009年9月29日对开元丽城小区业主委员会发出答复函。被告仅交纳物业费至2006年6月30日， ...

京朝物业管理有限公司的一封信”，欲证明业主不愿交纳物业费的原因是原告的服务质量有问题。原告京朝物业公司表示未收到过该信件，但同时又表示该信件说明 证明，被告牧工商公司向本院提交的关于交纳物业费的通知、关于交纳住宅小区物业管理服务费的通知、原告直接开给业主个人的发票、原告给被告传真的交费明细和当事人陈述 ...

协议，物业公司于2008年10月20日，通知原告继续缴纳物业费；15、物业管理费发票三张，证明被告逾期交房，原告未与被告就逾期交房达成协议；16、物业 2007年5月份至7月份三个月的物业费，被告逾期交房；17、视听资料一份，证明物业公司代表被告就逾期交房问题与原告协商；18、郑州市房产管理局办事大厅 ...

提交原件。物证应当提交原物。最高人民法院在《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》规定：证据材料为复印件，提供人拒不提供原件或原件线索，没有其他 下，人民法院不应受理其诉讼请求，该诉请未进入诉讼程序。而事实上，双方对于物业费的交纳并无约定，因此无从谈起违约、支付滞纳金，该诉请不能成立，亦 ...

异议，但认为《施工协议》无效，且是另一个法律关系，与本案无关，支票和发票等付款凭证因施工协议无效故不予认可；对情况说明的真实性无异议；对租金收取情况 履行的是原、被告双方于2000年8月1日订立的联办协议。 针对争议问题2，金宅物业主张糖业烟酒公司撕毁联办协议并拆除原告投资的市场建筑物构成侵权，造成金 ...

、物业费收条一张，证明原告一次性缴纳2007年5月份至7月份三个月的物业费，被告逾期交房；13、（当庭提交）2008年11月12日都市报道音像资料 ，证明涉案小区与天明园小区均位于郑州经济技术开发区，由于政策因素及小区入住率问题导致不能供暖，未供暖并非被告过错；2、涉案小区产权证明细表复印件一份，证明 ...

、物业不成立业主委员会；2、X号楼地下室破坏建筑结构；3、物业不及时公布账目，且不给我开正式发票；4、未给安邮箱；5、入住时收我装修垃圾清运费 ，该合同对业主具有约束力，朱某某应按合同约定向博望苑物业支付物业费。朱某某提出实际履行中物业公司变更的问题，本院认为，仅凭博望家园的工作人员向朱某某催收物业费 ...

；③防盗门质量标准系原、被告双方理解的质量标准不同，且防盗门有合格证，不存在欺诈；④物业费问题与被告无关，请求驳回原告该项诉讼请求；⑤被告的通知收房短信，是为了原告利益 一份；5、x号《商品房买卖合同》一份；6、编号为x号销售不动产统一发票一份；7、编号为x的配套费收款收据一份；8、交房通知书一份；9 ...