的依据。自房屋验收交接之日起，被告对该房屋负责保修，保修范围和保修期参照国务院发布的《建设工程管理条例》及《上海市房地产转让办法》的规定在本合同附件五中 遂于2007年12月26日诉至本院，作如上诉请。 审理中，本院委托上海房屋质量检测站对原告居住的上海市杨浦区X路某室渗水原因进行检测鉴定。结论为：1 ...

安装、使用和维护保养等技术资料；（3）物业质量保修文件和物业使用说明文件；（4）紫金庄园小区锅炉房及管理用房；（5）紫金庄园小区内所有地上地下停车 业主委员会随意行使任意解除权而损害业主权利等情况的出现，我国《物权法》、《物业管理条例》均对委托人主动解聘物业服务企业作了必要的限制，要求应当经专有部分占 ...

上诉人（一审原告）王某甲，女，X年X月X日出生，汉族，湖北人，住（略）。 上诉人（一审原告）王某乙，男，X年X月X日出生，汉族，湖北人，住（略）。 委托代理人于风江，福建万得律师事务所律师。 被上诉人（一审被告）福州市公安消防支队。住所地：福州市鼓楼区X路X号 法定代表人欧阳天秋，支队长。 委托 ...

并入住。房屋建筑工程竣工验收后同样可能存在质量缺陷，在国家规定的保修期限内出现的质量缺陷，施某位应当履行保修的义务，但房屋的保修期并不是房屋的合理 应当承担相应之赔偿责任。 3、关于某某物业公司是否承担责任的问题，《重庆市物业管理条例》规定，物业专有部分出现危害或者可能危害公共安某、公共利益及他人合法 ...

月21日，房屋所有人和承建单位签订的《洛阳市经济适用房质量保证书》第三条明确约定：管道堵塞按照国家规定执行，保修期限为2个月，造成反诉人的损失时在2005年 故，被告（反诉原告）韦某某反诉请求，本院不予支持。依据、《中华人民共和国物业管理条例》第四十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定， ...

之间已形成事实上的物业服务关系，双方均应依法履行各自职责。依据我国《物业管理条例》之规定，无论小区业主委员会与物业公司间是否约定服务期限以及约定的服务 竣工图等竣工验收资料；设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料；物业质量保修文件和物业使用说明文件；物业管理所必需的其他资料移交给原告北京市通州区当代 ...

当事人陈某在卷佐证，经开庭质证，本院予以确认。 原审法院认为，国务院颁布《物业管理条例》第26条规定，前期物业服务合同可以约定期限；但是，期限未满、业主 中确定，虽物业公司的物业服务未达到上诉人的满意，但被上诉人的物业服务项目和质量与合同中约定标准无明显差距，按此标准收费并无不当。物业公司亦应接受业主 ...

当事人陈某在卷佐证，经开庭质证，本院予以确认。 原审法院认为，国务院颁布《物业管理条例》第26条规定，前期物业服务合同可以约定期限；但是，期限未满、业主 中确定，虽物业公司的物业服务未达到上诉人的满意，但被上诉人的物业服务项目和质量与合同中约定标准无明显差距，按此标准收费并无不当。物业公司亦应接受业主 ...

的合同已于2008年12月31日终止，且原告已选任了新的物业管理企业。根据《物业管理条例》的第三十九条和最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用 设备的安装、使用和维护保养等技术资料；物业质量保修文件和物业使用说明文件；与供水、供电等有关单位签订的协议；物业管理必需的其他资料等。 四、被告宁波荣 ...

、使用和维护保养等技术资料；小区物业质量保修文件和物业使用说明文件；二、判令德华物管公司立即将小区物业管理用房、自行车棚等小区共用设施无偿移交机电 管用房和自行车棚没有经过城建规划和房管部门的审批属违章建筑的主张。根据《物业管理条例》第二十七条及第三十条的规定，被上诉人要求上诉人移交属于小区业主共有和 ...