后，未落实居住房屋，1998年5月13日雷某甲与原告陈某斌签定《房屋买卖契约》，陈某斌将自己所有的坐落在红春岭组堰塘湾一楼一底40平方米的砖混结构 发包给雷某乙(家庭成员之一)。并于1998年10月18日给雷某乙颁发了《农村土地承包经营合同证》，该证载明承包户主雷某乙，家庭人口一人，承包面积1.8亩。 ...

，并对房屋及院落进行了改造，且已得到户籍登记机关的住址确认，依法应当确认房屋买卖合法有效。对于被答辩人的无理之诉，依法应予依法驳回。 被告禹某辩称，房子不 某同意或有理由相信其同意出售上述房产或追认被告禹某与被告陈某之间就涉案房产的买卖合同的相关证据，故被告陈某的上述抗辩理由亦不能成立。综上，应当确认 ...

身份情况； 2、原告张某某的《集体土地使用证》1份，拟证明原、被告双方达成买卖合同后，于2005年11月30日将集体土地变更到张某某名下； 3、《园艺场 不予采信。双方于2010年6月签订《园艺场老场部晒坪租赁协议》是《房屋买卖契约》第九款的补充协议，系双方的真实意思表示，合法有效，原告要求撤销该协议 ...

行为，为公民行使物权提供了有效保障，极大的促进了农村经济领域商品交易流通的稳定性。虽然土地法规规定，农村宅基地使用权不能转让，但我认为此限制仅指宅基地使用权 带来诸多的不便和无法解决的麻烦。 三、被告无权确认我与崔某兰房屋买卖合同是否有效，原告无权起诉撤销被告的具体行政行为，原告的起诉属于诉讼程序错误 ...

通知、山东省政府有关宅基地不得在同一集体经济组织成员以外转移的强制性规定，请求确认房屋买卖合同无效。 被告刘某辩称，其与原告就买卖房屋达成协议后，向原告 了国家法律行政法规的强制性规定，请求确认买卖合同无效，系将国家法律限制转让农村房屋宅基地的规定，错误理解为限制房屋转让的规定，而国务院办公厅的通知、 ...

所有权证记载所有权人为杨某华，所有权性质为个人，原告张某某无证据证明其为共有权人，现房屋已扒毁，而农村宅基地不属于遗产范围，则原告并不当然享有该宅基地的合法 庭审中郭某某的答辩和证人王留成作证的情况，双方应为买卖关系，即杨某某与郭某某是房屋买卖合同关系，依据《中华人民共和国物权法》第一百零六条之规定， ...

的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设”的规定相悖，也不符合我国法律对于“买卖行为需转移所有权”的界定，不违反我国法律、行政法规中关于“禁止城镇X村购置 的土地使用权的规定，是其对他享有的农村宅基地使用权的合法行使，其实质是上诉人为了筹款建盖房屋，与被上诉人进行协商，通过协议在一定形式上对房屋 ...

杨某甲诉称:1999年8月8日，我与二被告之父杨某堂达成书面协议，由杨某堂将其所有的房屋转让给我，同时约定将自己名下的农村集体土地 管理的决定》规定“禁止城镇X村购买宅基地”加之，宅基地使用权主体只能是农村本集体经济组织村民才能享有，因此原告购买房屋的行为违背法律，房屋买卖合同不合法。土地的转包需经 ...

的这一认定显而易见地可以看出，是断章取义，在这里请问，房屋买卖行为这么重要为什么被上诉人不要求签订房屋买卖合同呢答案是非常简单的，是我不同意。这就是真实的 上诉人李某甲陈述称：大队证明因为大队与被上诉人有利害关系，不应当认定；房屋转让都应有买卖协议的，可是双方从未就房屋买卖进行过协商，也未有国合同买卖 ...

家乡X村委会的见证下签订了书面的房屋买卖协议。协议签订后，被告将5500.00元现金交付于原告母亲，原告母亲亦将原家庭的房屋宅基地和承包地及山林使用权证交付于被告 授权，现又得不到原告追认，该房屋买卖协议应为无效。原告要求确认被告张某甲、张某与被告宋某某签订的房屋买卖合同无效的请求，本院予以支持。我国 ...