的场地使用费(租金)没有超过一年的诉讼时效，其请求合理，予以支持。按照租赁合同的约定，区某某逾期支付租金的，应当支付逾期付款的滞纳金。根据中国人民银行 ，深村合作社将上述农村集体土地及土地上的厂房出租，违反了《中华人民共和国土地管理法》有关农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设 ...

，经上牛村两委班子研究同意，将上牛村X组牛心台铜材厂附近的沙滩地使用权转让给盛某某用于创办私营企业，并签署协议书一份，协议书中约定土地转让 塑料垃圾加工厂是在农村集体土地上进行非农业建设，根据《土地管理法》及相关某定，上诉人应当办理农用地转为建设用地及规划审批等手续，并依法取得土地使用权证方可使用土地 ...

对买卖房产的权属存在争议，被告至今未完整交付房产，已构成违约，原告有权解除合同。现原告诉至法院，请求依法判令，被告返还原告韩某房屋宅基地款47500元及 买卖合同中，二被告所出卖的房屋系农村集体土地上的房屋，所以该合同不仅是房屋所有权的转让，还涉及农村宅基地使用权的转让。根据土地管理相关法律规定，农村 ...

陈述以及出庭证人的证言，本案可以认定的案件事实如下： 2002年，被告北某因偿还集体贷款，决定将集体所有的村民生产生活用水某井经营管理权承包给村民，期限20年， 被告双方补签了《机井使用权转让合同》。内容为：“一、对村有机井、水某、井房、围墙及围墙外四周50公分以内的土地使用权永久性转让给乙方（原告） ...

，约定双方在原告与原中机昆明分公司签订的租地合同基础上增加补充条款为：若东陆饭店拍卖或其他方式转让给其他人或单位，或在场地上增加建设时必须经原告 由县级人民政府登记造册，核发证书，确认建设用地使用权。本案被告所使用的场地属原告集体所有，其性质为农村集体土地，但原告将该土地出租给中机昆明公司经营使用时， ...

出生，汉族，农民，住（略）。 原告廖某某与被告黎某某、第三人李某某定金合同纠纷一案，本院于2010年2月25日立案受理后，依法由助理审判员黄某壬适用 应该由被告或第三人返还。⒃弧姹桓捉囊坏谖冇i畔垌的土地是否可以办理土地使用权转让相关手续和应由谁办理有关手续。 围绕本案的争议焦点，本案当事人向法庭提供 ...

、第4条中的相关规定，外商投资企业如需使用城市X村的集体土地时，不可直接获得集体土地使用权的转让，而是须经过报批手续后，由国家征用集体所有的土地，再 通过有偿出让或划拨等方式使该外商投资企业获得国有土地使用权。而本案中北宅建筑公司提交的土地租用合同所涉及的土地并未履行必要的法定手续。另，根据《中华人民 ...

而是单位集资的具有福利性质的小产权房。（1）答辩人既未取得土地使用权证书，也未取得该房屋土地使用的的批准文件，因此双方买卖的房屋是市政府划拨土地、公务员 购房协议是原被告双方在平等及自愿协商的基础上签订的合同，是原被告双方的真实意思表示，小产权房是指农村集体土地上建造房屋而非单位集资房，且原、被告双方 ...

某某由于没有到房管部门办理过户手续，合同没有生效，房屋产权未依法转移。3、袁某某是石门郭村X村民，其宅基地为农村集体土地，周某某系尚店镇政府职工而不 双方自愿行为，属双方真实意思表示，不损害国家利益和社会公共利益，且对办理土地使用权转让过户手续等问题作了约定，属有效协议。袁某某收到周某某的购房款后，将 ...

3月得到沈阳市新城子区人民政府批准，用地面积为0.1717公顷，但原告至今未领取《集体土地建设用地使用证》。此期间，被告于1998年2月在此地块建立了 依法享有土地使用权，故本案属于人民法院可以直接受理的民事案件。（二）、任何单位和个人不得买卖或者以其他形式非法转让土地。征用农村集体所有土地，为经济 ...