金额为5,800元；出租方保证房屋产权清楚，并符合出租房屋使用要求；除不可抗力外，承租方因使用不当或其他人为原因而使房屋或者设备损坏的，承租方应承担相应的赔偿 收到涉讼房屋门钥匙。综上，应认定原、被告双方是经过协商一致后解除《房地产租赁合同》，现原告已付清了涉讼房屋的水费、电费及煤气费，被告理应按照 ...

被上诉人陈某甲、原审第三人衡阳市美达房地产开发有限公司(以下简称美达公司)房屋租赁合同纠纷一案，不服湖南省衡阳市石鼓区人民法院(2009)石民一初字第X号民事 规定。 第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示 ...

安全评价技术服务合同一份，拟证明被告经营期间的有关检测费用4500元，被告违背合同约定，不予支付。 4、湘潭市防雷检测报告书及湘潭市防雷检测整改意见书各一份 合同的情形，法定的解除情形是一方有根本违约致使合同目的不能实现或者是因不可抗力使合同目的不能实现。本案是一个租赁合同纠纷，租赁合同是出租人将租赁 ...

没有异议，但不合理，租金应按被告实际经营状况支付，违约金的约定过高，要求法院调整。被告没有支付租金是不可抗力造成的，被告没有违约，不同意原告提前解除 ，根据相关司法解释的规定，因承租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租期内装修残值的，不予支持。此外，根据双方租赁合同约定，被告逾期支付租金超过 ...

没有向被告顺华公司移交库房钥匙，从法律意义上可以认为租赁关系至今仍未解除，被告顺华公司认为合同没有终止，原告首发公司仍然享有权利和义务；二、由于政府 ，因为本案纠纷是因不可抗力引起的。 经审理查明：2007年9月10日，原告首发公司与被告顺华公司签订《周村仓库及其附属场地、设施设备整体租赁合同》（以下 ...

合同法》第九十四条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的。”第九十六条规定：“当事人一方依照本法第九十四 按照合同的约定履行。在履行过程中，由于讼争之房屋已由政府公告进行拆迁，原租赁合同已无法继续履行，被上诉人在以口头和书面通知形式向上诉人履行了告知义务后， ...

为准；…七、违约责任：本合同签订后，除因不可抗力或双方协商同意或本合同及法律规定的情况外，甲乙双方均不得中途解除合同，否则视为违约，按照本合同 证实，足以认定。 本院认为：益友公司与梁某某签订的《益友商场·流行坐标区域(商铺)租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，为合法 ...

，住（略）。身份证号码：x。特别授权代理。 上诉人张某某因与被上诉人付某某租赁合同纠纷一案，不服昆明市西山区人民法院(2007)西法民初字第X号民事判决，向 第九十四条之规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者 ...

须将房屋退给甲方，如双方同意继续租赁，可协议续签租赁合同。八、如因国家建设等不可抗力因素使合同不能继续履行，本合同无条件终止，国家给予补偿分配详见合同附件 有效，双方均应按约定履行各自义务。朱某某拖欠杜某某租金，理应支付。朱某某上诉称双方已口头解除租赁协议，未提供相应证据证实，且其物品现仍在租赁房屋内 ...

某纯约定以每年100斤稻谷为租金租用王某纯的承包地修建猪圈，二原告主张为租赁合同关系，有黔江区X乡人民调解委员会（2007）调解（1）号的调解协议书为 条件并且解除条件成就时，可以解除合同；而合同的法定解除情形只有五种：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的，（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示 ...