田收取代理佣金。原告经熟人介绍向我公司订购了一套房屋并交纳了定金及房款13万元，我向濮阳市房产局房产置换中心交了大概3万多元，后濮阳市房产局置办中心将该 营利为目的，从事房地产开发和经营的企业，其销售房屋应当符合相关条件，并取得商品房销售许可证明。而本案被告昌泰公司及昌泰濮阳分公司均是建筑施工企业，不 ...

兴房地产开发有限公司因商品房预售合同纠纷一案，不服广州市东山区人民法院(2004)东法民三初字第X号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理 月29日或之前到甲方之销售中心办理正式认购手续及缴付定金（略）元，成功办理认购手续后预留金将转为定金的一部分，不再退回，若原告未能于上述 ...

确认书》，但对其《认购意向书》中约定的交易日期和交吉日期作了实质性变更。由于其不能接受该变更，故未与房屋业主签订《商品房买卖合同》。被告上述行为 的客户能接受以上条件；甲方同意委托乙方即时向客户收取人民币2000元作为定金，甲方予以确认；该定金可由乙方代管或由乙方转交甲方；等。乙方处由经纪人王某华签名 ...

王某某如在定金合同约定的期限内不签订《商品房买卖合同》，即视为放弃认购，定金不予退还，昌达公司有权将上述房屋转卖他人。合同还约定王某某选择银行按揭方式购房。合同 资金不足，没有能力支付所购房屋的房款，申请退房，。由于上诉人不能继续履行合同，所交的定金不应退还，原审判决认定上诉人违约并双倍返还定金8万元 ...

条件及日期……（9）面积差异的处理方式”等规定，另一方面作为买受人的陈某所交的x元系定金，而非购房款，从性质上讲，该订某尚不属于正式成立的商品房买卖 某商品房买卖合同无效的权利。但该条款适用的前提是买受人已经与出卖人订某了商品房买卖合同。结合本案，原告自始就没有和出卖人太行伟业签订某何合同，太行伟业在 ...

按8.5折计算，该房屋价款合共（略）元。在签订确认书之日，乙方须付购房定金（略）元，另付水电增容费（略）元。由被告负责代办水、电及房产契证， ，上诉人上诉要求返还水、电增容费问题。在《海富花园认购细则》中，双方没有将水、电增容费纳入商品房价格，而是将商品房总价款分成两部分收取，即除在预售确认书中约定的 ...

但双方签订的《银珠广场确认房诚意金协议》的内容具备商品房买卖合同的主要内容，且被告亦收取了原告的认购定金，双方应严格遵守履行。双方在诚意金协议中约定的 交纳房屋面积误差比3%的购房款是对其迁就和袒护；2、信阳华银公司应承担不能按期交房的违约金日万分之五的赔偿责任，请求二审改判。 信阳华银公司上诉称，1 ...

#1—X层X号房，建筑面积为148.02平方米，认购价为人民币651,288元，定金10,000元须于签署本认购书时付清，首期楼款201,288元（含定金）须 某某至今尚未取得诉争房屋《房屋所有权证》。 上述事实，有《翔凤华园认购书》、《商品房买卖合同》、《补充协议》、证明、中国建设银行贷款转存凭证、 ...

#1—X层X号房，建筑面积为148.02平方米，认购价为人民币651,288元，定金10,000元须于签署本认购书时付清，首期楼款201,288元（含定金）须 某某至今尚未取得诉争房屋《房屋所有权证》。 上述事实，有《翔凤华园认购书》、《商品房买卖合同》、《补充协议》、证明、中国建设银行贷款转存凭证、 ...

X层05户，与逯某实际所购买的X号住房不一致。故法院对逯某该房屋认购书不予采纳。值得说明的是，逯某向天鹰公司交纳购房款首付款的日期在2006年3月 万元的按揭手续，且办理按揭贷款手续的义务人为逯某。2006年3月31同双方签订了商品房买卖合同后，逯某将首付款x元在合同签订当日支付，剩余24万元逯某应在 ...