不退房，合同继续履行，自买受人应当取得该商品房所在楼栋的权属证明期限届满之次日起至实际取得权属证明之日止，出卖人应当按日计算向买受人支付全部 的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。 本案中，双方当事人签订的《商品房预售合同》系双方当事人的真实意思表示，合法有效。合同中明确约定了诉争房屋所在 ...
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登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第1、2、3项处理：……2、 备案的建筑物总面积足额预缴物业专项维修资金：（一）需办理商品房预售许可的，在办理预售许可前；（二）需办理商品房现售备案的，在办理现售备案前；（三）本办法 ...
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在一定期限内取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应承担违约责任。《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定，“预售商品房的购买人应当 行为，行政审批许可是被上诉人开工建设业主会所的基础和前提，在被上诉人未获得行政审批许可之前，本院不能超越职权代替行政审批机关准予被上诉人开工建设业主会所（ ...
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在一定期限内取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应承担违约责任。《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定，“预售商品房的购买人应当 行为，行政审批许可是被上诉人开工建设业主会所的基础和前提，在被上诉人未获得行政审批许可之前，本院不能超越职权代替行政审批机关准予被上诉人开工建设业主会所（ ...
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在一定期限内取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应承担违约责任。《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定，“预售商品房的购买人应当 行为，行政审批许可是被上诉人开工建设业主会所的基础和前提，在被上诉人未获得行政审批许可之前，本院不能超越职权代替行政审批机关准予被上诉人开工建设业主会所（ ...
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在一定期限内取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应承担违约责任。《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定，“预售商品房的购买人应当 行为，行政审批许可是被上诉人开工建设业主会所的基础和前提，在被上诉人未获得行政审批许可之前，本院不能超越职权代替行政审批机关准予被上诉人开工建设业主会所（ ...
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在一定期限内取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应承担违约责任。《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定，“预售商品房的购买人应当 行为，行政审批许可是被上诉人开工建设业主会所的基础和前提，在被上诉人未获得行政审批许可之前，本院不能超越职权代替行政审批机关准予被上诉人开工建设业主会所（ ...
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在一定期限内取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应承担违约责任。《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定，“预售商品房的购买人应当 行为，行政审批许可是被上诉人开工建设业主会所的基础和前提，在被上诉人未获得行政审批许可之前，本院不能超越职权代替行政审批机关准予被上诉人开工建设业主会所（ ...
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在一定期限内取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应承担违约责任。《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定，“预售商品房的购买人应当 行为，行政审批许可是被上诉人开工建设业主会所的基础和前提，在被上诉人未获得行政审批许可之前，本院不能超越职权代替行政审批机关准予被上诉人开工建设业主会所（ ...
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在一定期限内取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应承担违约责任。《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定，“预售商品房的购买人应当 行为，行政审批许可是被上诉人开工建设业主会所的基础和前提，在被上诉人未获得行政审批许可之前，本院不能超越职权代替行政审批机关准予被上诉人开工建设业主会所（ ...
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