申请再审人：南阳市华安房地产开发有限公司。 法定代表人：任某某，该公司董事长。 委托代理人：秦新宪，该公司法律顾问。 被申请人（一审原告反诉被告、二审被上诉人）许某某...

付款用途指向及蔡某乙、林某某是否付清购房余款的问题。蔡某乙、林某某向利景公司购买的十四间店面均签订了独立的《商品房买卖合同》，蔡某乙、林某某要求将其在 利景公司在2007年6月20日给蔡某乙、林某某的发函中虽表示如蔡某乙、林某某不能按其通知函要求的时间前往办理按揭贷款手续，将追究蔡某乙、林某某的逾期 ...

上诉人（原审原告、反诉被告）：许某某，男，汉族，X年X月X日出生...

林某某，公司董事长。 尤某某与泉州国联房地产开发有限公司（以下简称国联公司）商品房预售合同纠纷一案，泉州市中级人民法院于2009年5月22日作出（2009）泉 房地产开发公司，对于代理人代为签订合同应提供书面委托书这一基本常识应该是清楚的。《补充条款》签订时间与《商品房买卖合同》签订时间间隔两年多，且 ...

“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。”最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：“出卖人通过认购、订购、应对等 。本案中，原告在签订《商品房定购协议》后原告依约付给被告定金100万元，在协议约定的签订《商品房买卖合同》之日，被告虽未取得商品房预售许可证 ...

首付款，并代其支付银行按揭。对于被告殷某某称《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条规定解除权应当在解除权发生之日起一 殷某某所签北京市商品房预售合同明确约定了解除合同的条件“……买受人未按照约定的时间付款的，逾期超过60日（该日期应当与第（1）项中的日期相同）后， ...

预售管理办法》第10条都有规定，房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内到商品房屋所在地县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办领登记 问题。虽然双方当事人在《商品房购销合同》中对此也没有约定，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定，自 ...

》意思表示真实，内容没有违反法律及行政法规的强制性规定，合法有效，原、被告均应严格履行。被告未能按约定的时间于1998年6月30日将房屋交付原告 ，上诉人有权依法解除买卖双方签订的《房地产预售契约》。3、一审法院适用法律错误，广东省高级人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件若干问题的指导意见》第1条 ...

通讯地址广州市天河区X路X号405房。 上诉人广州景腾房地产发展有限公司因商品房预售合同纠纷一案，不服广州市越秀区人民法院(2006)越法民三初字第x号民事 、第一百三十五条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条第二款的规定，于2006年9月22日作出如下判决： ...

廖开喜，广东博浩律师事务所律师。 上诉人广州名盛房地产实业有限公司因商品房预售合同纠纷一案，不服广州市海珠区人民法院(2004)海民三初字第X号民事 ，应予支持。鉴于双方在合同中没有约定如何承担违约责任，故违约责任应按照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》有关规定，以 ...