损失没有依据。 后寨村委会答辩称：张兰书承包的土地是村委会集体的，张某甲耕种张兰书承包的土地到期后应当返还村委会，并赔偿损失。 本院经询问双方 三）流转的期限不得超过承包期的剩余期限。农村X组织成员与农村X组织签订的农村土地承包合同，承包人取得土地承包经营权时，取得的是承包土地的占有权、使用权和收益权 ...

但对内容有以下解释：当时卖房子时土地使用权证交给了被告，后来由于原告要贷款才拿回来的。被告知道该土地性质是集体土地； 2、2007年1月23日的 是侵权所致的返还原物，故本案案由应变更为房屋买卖合同纠纷。根据我国法律规定，农村宅基地属于集体组织所有，只能在本集体组织内部流转。本案原、被告非同一集体组织 ...

民初字第X号民事判决的执行，《农村土地承包法》第57条规定：任何组织和个人强迫土地承包方进行土地承包经营权流转的，该流转无效。“东三组群众会议记录”以及 ，执行和解笔录约定：土地所有权归集体所有，申请人姚某甲承包土地使用权，让姚某乙使用5年，支付费用2000元，如果到期集体收回土地，租赁关系自动终止， ...

不享有取得该集体组织土地使用权的法定资格。4、该房屋买卖协议不违反法律、行政法规的强制性规定。就现行的法律、行政法规而言，没有一部是明确禁止农村私有房屋的 出卖时即明知其所出卖房屋及宅基地属于我国法律禁止流转范围，其在出卖房屋多年后又以违法出售房屋为由主张合同无效，是对诚实信用原则的违背，故其应对合同 ...

。 原审法院审理查明，1993年，商水县X乡X村第三村X组将其享有集体土地所有权的包括原、被告争议土地在内的位于周漯路路北西侧的耕地分别承包给顾某乙和该村村民顾某 。顾某甲、孟某上诉称顾某乙放弃了承包经营权，其是从雷某三组取得土地使用权的，对此未提供确凿证据证明，本院不予采信。由于顾某甲、孟某一审中未 ...

审理查明，1993年，（略）汤庄乡X村第三村X组将其享有集体土地所有权的包括原、被告争议土地在内的位于周漯路路北西侧的耕地分别承包给顾某乙和该村村民顾某 确认。顾某甲、孟某上诉称顾某乙放弃了承包经营权，其是从雷某三组取得土地使用权的，对此未提供确凿证据证明，本院不予采信。由于顾某甲、孟某一审中未提出 ...

知道其所出卖的房屋及宅基地属于我国法律禁止流转范围，其在出卖房屋多年后又以违法出售房屋为由主张合同无效，故其应对合同无效承担主要责任。对于刘某甲作为买 被上诉人刘某甲。后上诉人陈某某反悔，于2007年11月6日以其出卖房屋的土地使用权为农村集体所有为由提起诉讼，向王某某、刘某甲主张返还房屋及土地使用权 ...

认为该合同是四被告与李某才签某的，说明原告在签某该合同之前十分清楚该合同 转让的流转过程，购买该宅基地是原告的真实意思表示，正好说明李某才与本案 集某所有。农民集某所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。作为宅基地使用权的主体仅限于本集某经济组织的成员，农村X组织以外的人员不能申请并 ...

决定认定事实错误，诉争宗地为林地而不是耕地，所有权属于国有土地而不是集体土地，早在1962年起该地使用权就归属原告河南内黄某场的前身“国营内黄某械化林场”。 鹤壁矿务局内黄某场一分场与内黄某中召乡X村委会签订的《双村林区营建苹果合同》；9、1994年12月29日内黄某场一分场与中召乡X村委会签订的枣园 ...

不明。根据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条第一款规定：“当事人对转包、出租地流转期限没有约定或者约定不明的，参照 人未与我方签订过新的承包合同,我方要求归还耕地,上诉人不予归还,继续耕种至今。上诉人的行为已严重侵害了我方的土地使用权，致使我方丧失了耕地的收益。 ...