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。优先购买权原则上不得单独让与,仅能附随于其法律关系而为转移。就本案来说,如果出租人与承租人解除租赁合同,则原告李某的优先购买权随着租赁合同 、一审判决擅自变更上诉人请求错误。1、擅自变更上诉人请求没有依据。上诉人起诉要求确认两被上诉人对于讼争房屋的买卖行为无效。一审判决擅自将该请求变更为确认房屋买卖 ...
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搬迁返还给XX厂的诉讼请求成立,一审法院予以支持;由于XX厂系《房屋租赁合同》中的出租人,并非拆迁人,XX亦并不属于房屋拆迁安置政策规定的被拆迁人,XX 搬离该某屋的函,视为通知XX解除租赁合同,故XX厂与XX之间的租赁合同关系已经解除租赁合同解除后,XX厂有权要求XX返还原物,XX继续占有、使用该 ...
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中因堆放东西占用了原告的停车场。 租赁合同到期后,原告要求并书面通知被告搬离租赁房屋,退还租赁房屋,因被告未按时退还租赁房屋双方酿成纠纷,在本案审理 人民法院可以通知次承租人作为第三人参加诉讼。 第十八条房屋租赁合同无效、履行期限届满或者解除出租人请求负有腾房义务的次承租人支付逾期腾房占有使用费的, ...
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年12月5日,原告向被告发出一份《关于解除租赁合同的通某》,第三人签收了该通某。该通某要求被告在接到通某后于2009年12月8日前办理腾空 中华人民共和国合同法》第二百三十六条的规定“租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期”,以及第二百三十二条 ...
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住房已被鉴定为危房,不适合居住,原告有权依照合同约定解除租赁合同收回房屋。而且原、被告双方签订的租赁合同期限已于2009年3月31日届满,现双方租赁 共和国合同法》第二百三十六条的规定“租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期”,以及第二百三十二 ...
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。2010年8月底,第三人得知被告将房屋擅自转租给原告,遂与被告解除租赁合同。第三人于2010年8月29日向原告收取房屋押金3000元,2010年 转租合同无效的,人民法院不予支持”。被告与房主李桃之间的租赁合同明确约定,转租须征得出租人的书面同意,但被告将房屋转租给原告并未征得房主或是其委托代理人即 ...
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黄x。 原审被告李青x。 上诉人李x与被上诉人李x,原审被告李青x房屋租赁合同纠纷一案,重庆市X区人民法院于2011年7月1日作出(2011)南法民初字第 承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。”由于李x提供的证据不能证明李x同意李x对诉争房屋进行转租,故对李x要求解除其与李x之间2009年 ...
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后,牛某丙、李某戊上诉称,上诉人与被上诉人于2003年3月13日达成口头租赁协议,约定由上诉人租用马投涧供销社营业厅西部的经营场地,2009年7月25日上诉人 牛某丙、李某戊解除租赁合同,并要求其于2010年9月15日前腾清该场地,且因毕某与牛某丙、李某戊的租赁合同为不定期,出租人有随时要求解除合同的 ...
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,属于无权处分,转租合某的效力待定,需视出租人是否追认来确定其效力。但直至出租人李某戊与承租人李某丁合某解除租赁合某,李某戊一直未对原、被告之间 应对转租合某的无效承担全部责任,即返回原告财产并赔偿原告因此所造成的损失。原告要求赔偿厂棚四间的花费x元、塑钢建厂棚花费6000元、升降机9000元、烤某、 ...
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凭证,故该证据可作定案依据。 对于被告提供的证据1是原、被告签订的门面租赁合同的原始凭证,故该证据可以作为定案的依据。对于被告提供的证据2是华源 在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同”的规定,故原告要求解除原、被告签订的《附解除条件的门面转租合同》、支付拖欠租金的诉请,本院予以支持 ...
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