》，1988年进行了第一次修正。该法规定，对于土地，任何某位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。原珠海经济特区机械物资有限公司与原柳州市X乡 土地使用权纠纷,故一审法院对本案争议协议性质的认定是正确的。 关于合同效力： 本案双方争议的土地原为窑埠村民集体所有，并非国家所有，这是客观事实。原 ...

日止；三、陈某甲应对上述债务负无限清偿责任；四、上述债务应于判决发生法律效力之日起十日内履行完毕。本案受理费（略）元由新联厂和陈某甲负担。 也不予支持。 综上所述，原审判决查明事实基本清楚，但对沥北经联社在借款合同关系中的地位的认定上，适用法律不当，定性不准，导致了裁判结果不妥，本院依法予以改判。大 ...

六条，《中华人民共和国农村土地承包法》第五十六条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十八条之规定，判决：驳回孙某某的诉讼请求。案件受理费925元 ， 孙某某上诉主要理由，平玉县X乡五里居委会解除合同的通知无效，要求继续履行合同。 本院二审查明的事实与原判认定的事实一致。， 本院二审认为，孙某某与（略 ...

已有明确的规定，任何单位和个人不得侵占、买卖、出租或以其他形式非法转让土地。李某乙与顺德市X镇X村管理区签订的协议书虽是双方自愿签订，但协议的内容以 被告顺德市大良区X村民委员会不作答辩，也没有提供新证据。 经审查，对原审判决认定的事实，本院予以确认。 本院认为：顺德市X镇X村管理区与李某乙签订的《 ...

人民政府与李某乙签订了砖瓦厂买卖合同，甲方孔庄乡人民政府将原孔庄乡砖瓦厂以25万元人民币价格卖给乙方李某乙，并对付款方式、税款、土地使用和土地占用 之间的借款关系成立，一审对此予以认定正确。根据《中华人民共和国民法通则》第二十九条规定，个体工商户、农村承包经营户的债务，个人经营的，以个人财产承担。因李 ...

规定应当经发包方同意。因此，在双方既无书面转让合同又未经发包方同意的情况下，仅凭证某证某、双方的房屋买卖协议认定谢某与韩某之间存在自留山转让的事实 帐不能否定自留山使用权已转让的事实。关于转让协议效力的问题。自留山与承包土地均属农村集体所有土地，故自留山的纠纷可以参照承包土地的法律规定办理。《中华人民 ...

是被告房屋买卖行为实质上是变相转让农村宅基地，依据我国《土地管理法》的规定，也是无效的。据此，原告诉至法院，请求判令：1、依法认定二被告所签订的房屋买卖 返还的，应当折价补偿。有过错的一方，应当赔偿对方因此所受到的损失；双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。上述房屋买卖合同如被确认无效后，双方应按照 ...

使用证为依据要求王XX、李XX归还房屋，由此双方产生矛盾。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积 认可。王XX、李XX一直未向政府部门申请办理宅基地变更转让手续，因此应认定双方的房屋买卖合同关系无效。《中华人民共和国合同法》第五十六条规定：无效的合同 ...

是被告房屋买卖行为实质上是变相转让农村宅基地，依据我国《土地管理法》的规定，也是无效的。据此，原告诉至法院，请求判令：1、依法认定二被告所签订的房屋买卖 返还的，应当折价补偿。有过错的一方，应当赔偿对方因此所受到的损失；双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。上述房屋买卖合同如被确认无效后，双方应按照 ...

流转原则，其立法目的是通过对农村土地及宅基地用于非农业建设的严格禁止，以保持农村稳定，保护农民利益，其使用权限制流转的并不包括工业用地，依据“法无明文 无不当。 本院经审查认为，原审判决存在以下问题：1、原审判决认定上诉人与被上诉人签订的房屋买卖合同违反相关法律规定而确定为无效，但具体违反法律、法规的 ...