和收条证明本案的实际当事人为原告、欧阳范聪和被告XX局某。原告的交易行为不符合正常交易行为，其自己应该承担相应的责任。原告的请求缺乏必要的基础，购房 二条，《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十九条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条、第九条之规定，判决如下： ...

、被告于2008年6月12日签订的《商品房买卖合同》；被告立即退回原告购房款x元，并赔偿原告办理车位交易费用2350元；被告承担本案诉讼费用。 被告 权证R字第x号)颁发给原告。同年10月17日，原告向福州市房地产交易登记中心缴纳了房屋登记费550元和购房契税1800元，共计2350元。 综上所述， ...

业主院内草皮:按10元/m2收取。其中配套设施费、契税、交易费、护栏,草皮款在签订《商品房买卖合同》时交纳,公共维修基金在交房时交纳。2003年 约定配套费按房屋建筑面积每平方米50元交纳。被告购买的该房屋建筑面积超过了合同约定的面积28.9m2,因而被告应补交配套费1455元给原告。被告应补交给原告 ...

确定华辰公司履行该义务的期限为交房时。同时根据合同第十四条的相关约定内容并结合商品房买卖的交易习惯判断，“温泉管道预埋到户”的义务应指华辰公司 履行合同行为承担赔偿责任，既与事实不符，亦没有法律依据，不予支持。 根据福州市房地产交易登记中心于2007年5月21日出具的《预先登记通知书》，华辰公司已履行 ...

确定华辰公司履行该义务的期限为交房时。同时根据合同第十四条的相关约定内容并结合商品房买卖的交易习惯判断，“温泉管道预埋到户”的义务应指华辰公司 履行合同行为承担赔偿责任，既与事实不符，亦没有法律依据，不予支持。 根据福州市房地产交易登记中心于2007年5月21日出具的《预先登记通知书》，华辰公司已履行 ...

成发公司）与被告（反诉原告）深圳市深建开发有限公司（以下简称深建公司）商品房包销合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告兴成 不了或原告兴成发公司不履行的问题；同时按合同法当事人意思自治原则和促成交易成功、加速经济流转的立法精神，应当确认本案包销协议的合法性和有效性。因此，对 ...

对交付条件的约定为“经验收合格”；二、就本地商品房交易习惯而言，经本院从多家房地产开发企业了解，以及参阅多份商品房买卖合同文本，可以确定本地的商品房 了接受房屋并于2007年4月30日之前办理了房屋交接手续，实际接受了该商品房。故被上诉人并不存在逾期交付房屋的行为，上诉人要求支付逾期交房违约金没有依据 ...

。同月22日，原、被告双方在认购书的基础上就讼争房屋的交易签订了《商品房买卖合同》(附件四份)，双方订明：由乙方(原告，下同)购买甲方(被告， 调处。 关于原告要求被告支付逾期交楼违约金的问题。本院认为双方约定交付使用时商品房“需经验收合格’’，而被告在2002年2月28日发出交付使用通知书时，讼争 ...

签订的《上海市内销商品房预售合同》及《补充协议》中的权利义务，并判决科恩公司在规定期限内与被上诉人共同至上海市静安区房地产交易中心办理房屋过户 解释，被上诉人不予认可。4、由于文锦公司未按时办理房地产初始登记手续，取得新建商品房房地产权证，且也没有按约提前10天通知被上诉人进行房屋验收交接，故被上诉人 ...

以下简称兴成发公司)与被告(反诉原告)深圳市深建开发有限公司(以下简称深建公司)商品房包销合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告 了或原告兴成发公司不履行的问题；同时按合同法当事人意思自治原则和促成交易成功、加速经济流转的立法精神，应当确认本案包销协议的合法性和有效性。因此 ...