听证会上，居委会及居民代表再次明确了不同意开设餐饮店的意见。3、房产开发商（E置业）在2004年9月已决定、并书面承诺××路“E家园”住宅小区南部商业楼不开设 被告对该转租部分的租金应按合同约定标准支付至搬离日。对于被告实际占用期间发生的电费，应由被告自行负担。对于保证金，根据租赁合同约定，出租人应在 ...

的说法。 被告兴源市场服务公司为证实其抗辩提供的证据包括： 1、与原告前定的书面租赁合同。证明合同成立，同意赔偿。原告与被告星源房地产公司无异议。 2、 被告兴源市场服务公司应负主要责任。而原告在交付定金前也有对出租人主体是否合法进行审核的义务，因此原告对此也有一定责任。被告星源房地产公司在本案中不 ...

之间重新签订了租赁合同而形成了新的租赁关系，珠海市友谊总公司是出租人，新宝丰公司是承租人。珠海市友谊总公司辩称新宝丰公司是转租人与事实不符，本院不予采纳。 珠海市 人以珠海市君华拍卖有限责任公司出具的《证明》来证实被上诉人应知租赁物已抵押，也不能否定上诉人未尽书面告知义务的事实。 四、对“先抵押后出租 ...

；承租人需要与第三人交换住房时，应事先征得出租人同意，出租人应当支持承租人的合理要求；承租方擅自将承租房屋转租给他人使用的，应当支付违约金（略）元。 合同签订后 关于主体的主张。同时，上诉人没有提交有关证据证明以上事实，其个人的陈述无法对抗其与第三人形成的书面证据。同样，上诉人主张其与第三人订立的房屋 ...

年5月份在合同期限内王XX由于经营管理不善与徐XX协商往外转租转租费x元，徐XX不同意转租，徐XX以其本人留着开店为由，拒不履行双方口头约定某 租赁期限为不定某。故2009年1月1日以后原、被告之间的租赁合同为不定某租赁，原告徐XX作为出租人依法有权随时解除合同，原告徐XX在合理期限之前通知被告王XX ...

收取李某转让费x元，同年4月份鱼某将此事告知郭新和的儿子X某转告X某。X某不同意转租。原、被告协商解决未达成一致，原告诉至本院。 本院认为， 行为，违反了《城市房屋租赁管理办法》第二十八条关于房屋转租，应当订立转租合同，转租合同必经原出租人书面同意的规定，应认定为无效。原告要求确某双方达成的口头转租 ...

转某给他人使用或与他人互换使用时，必须征得甲方（原告）书面同意”。合同中第十八条双方承认的附加条款第9项约定“乙方（被告蒋某）不能将房屋转 该行为骗取的是行政许可审批，但实际上侵犯的是原告作为出租人的知情权。同时兴城市一星宾馆的营业执照上登记的法定代表人为第三人谢某，根据工商行政登记这种行政行为的法律 ...

铺面内物品被处置并非王某所为，但王某作为与陈某所签《商铺租赁合同》的出租人，负有按约定将租赁物交付承租人即陈某及在租赁期间保持租赁物符合约定的用途的 陈某不交铺面租金，王某保留通过法律途径收某租金的权利。四、事实上，由于在一审庭审中盛世荷花公司明确表示不同意转租，因此，陈某与王某所签订的《商铺租赁合同 ...

约定：甲方负责与河南六合物业公司洛阳分公司协商房屋转租相关事宜，河南六合物业公司洛阳分公司应出具书面证明同意甲方将房屋转租给乙方等。2008年7月8日，河南 合同中，开天餐饮公司拒不缴纳租金的行为才属于严重违约。基于“现状承租”的原则，租赁物存在一些瑕疵并不属于出租人违约，更不能作为承租人拒交租金的 ...

公司之间的租赁合同已于20XX年X月X日解除，而XX宾馆与朱XX之间是转租关系，因此20XX年X月X日后XX宾馆对系争房不再享有承租权，XX宾馆 没有约定的，如果系因承租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期间内装饰装修残值损失的，除出租人同意利用外，不予支持。鉴于XX宾馆于合同终止前已因 ...