某等证据予以证实，本院予以确认。 本院认为：合同是当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议，其本质是一种合意。原、被告双方签订的《定金合同》是双方 的重大条款进行充分的磋商，故双方在对过户时间未能达成一致意见的情况下未能签订房屋买卖合同，不可归责于任何一方，双方均未存在违约行为，也无过错，故不 ...

杨a向中介公司上海A房地产经纪事务所及何a发出《催办通知》1份，载明：房屋买卖合同签订后，乙方在合约规定期限内，未能全额支付甲方购房款，未能如期履行此合约 未能处理好因违约而造成的后续相关事宜。甲方将从2009年12月6日起单方面终止合同，由此所造成的所有损失都将由违约方乙方何a按照合同赔付条款，执行 ...

《房地产买卖确认书》一份，证明原告与两被告间存在房屋买卖关系，协议中约定了定金、转让总价、交易时间、厂房面积、违约等条款； 2、2009年6月15日 确认书应当予以解除，原告的该项请求于法不悖，本院予以支持。合同的权利义务终止，并不影响合同中结算和清理条款的效力。本案中，原告为履行涉案《房地产买卖确认 ...

泉舜公司)因与被上诉人黄某丙、原审被告洛阳唐庄物业管理有限公司(以下简称唐庄公司)房屋买卖纠纷一案，不服洛阳市西工区人民法院(2009)西民初字第X号民事判决，向本院提起 人与一个无法核实身份的王乐签订的不能确定真伪的承包协议以及不能确定真伪的终止协议的声明，对该份证据显然违反证据规则的规定。事实上， ...

乙，原审被告刘某丙，原审第三人刘某丁，江西汇益房地产发展有限公司房屋买卖合同效力纠纷一案，前由全南县人民法院于2008年3月3日作出（2007 的协议，为民事合同。民事合同是当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。民事合同的效力，应当依据我国合同法等有关法律法规的规定依法确认。我国合伙企业法 ...

x元腾房费退回原告，并按原告要求于2008年3月9日在双方房屋买卖合同上写明“该协议已经林某认可为无效合同”。后原告提起诉讼。另查明，被告秦某某的 已认可了该内容。虽然当事人无权确认合同的效力，但从内容分析，实为双方已同意终止合同的履行。既然双方已同意不再履行合同，那么上诉人王某某要求支付违约金，已无 ...

判决认为：关于该份合同的效力问题。合同法规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，以被代理人的 名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为 “拖欠三年的采暖费2030元”，该项陈述已构成当事人的自认，而《房屋买卖协议书》约定“在双方签订协议前，甲方（卖房人）应保证结清所卖房屋 ...

出生，汉族，个体业主，住（略）。 上诉人辽宁奥林体育建筑工程有限公司因房屋买卖合同纠纷一案，不服辽中县人民法院[2005]辽民房初字第X号民事判决，上 原告使用，给原告造成经济损失，故原告诉至法院要求依法确认与被告之间的售楼协议无效，被告返还原告售楼款69,000元，且赔偿原告经济损失69,000元， ...

其他诉讼请求。 宣判后，赵某某不服提起上诉。主要理由是：双方签订的房屋买卖协议合法有效，应予履行。王某某服从原审法院判决。 经二审法院审理查明，双方 《中华人民共和国合同法》第四十九条规定：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为 ...

久。王某某于2004年11月诉至铁西区人民法院，请求判决确认原告与三被告之间的房屋买卖关系成立，原、被告签订的房屋买卖协议有效，判令三被告继续履行房屋 生效的，依照其规定。 第四十九条：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效 ...