的设计图建造。甲方责任：甲方要保证该建房土地使用符合国家土地使用的相关规定，要保证具备土地的使用证等合法手续，不得将土地出租、转让、抵押给其他人，不得另行用土 由于某告是城市居民，并不是原告所在的农村X组织成员，故双方所签订的《合资建房协议书》为无效合同。 因无效合同自始不具有法律效力，对双方当事人均 ...

，通过招标、拍某、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记取得土地承包经营权证的，其土地承包经营权可以依法采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转。张某在 通过，张某承包合同的发包方靳各寨经济社也已收取了李某6年的租金；二、一审法院判决适用法律错误。一审法院判决适用《中华人民共和国农村土地承包法》第四 ...

，是农村房屋买卖的一种交易习俗，也是农村土地流转的一种方式。只要双方在签订合同时是真实自愿的，无胁迫或重大误解或显失公平的情形，而且在 出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。 土地 ...

主张，因土地所有权属集体所有，且将土地出租给慧诚公司30年，即超出张某甲与西智村经济社签订的剩余土地承包合同年限，也是经过村民代表讨论决定的，故张某 。综上所述，该院为保护当事人的合法权益，维护社会正常的经济秩序，依据《中华人民共和国农村土地承包法》第四十八条第一款、《中华人民共和国合同法》第五十二条 ...

，因土地所有权属集体所有，且将土地出租给慧诚公司30年，即超出李某某与西智村经济社签订的剩余土地承包合同年限，也是经过村民代表讨论决定的，故李某某 。综上所述，该院为保护当事人的合法权益，维护社会正常的经济秩序，依据《中华人民共和国农村土地承包法》第四十八条第一款、《中华人民共和国合同法》第五十二条 ...

，因土地所有权属集体所有，且将土地出租给慧诚公司30年，即超出王某某与西智村经济社签订的剩余土地承包合同年限，也是经过村民代表讨论决定的，故王某某 。综上所述，该院为保护当事人的合法权益，维护社会正常的经济秩序，依据《中华人民共和国农村土地承包法》第四十八条第一款、《中华人民共和国合同法》第五十二条 ...

，因土地所有权属集体所有，且将土地出租给慧诚公司30年，即超出李某某与西智村经济社签订的剩余土地承包合同年限，也是经过村民代表讨论决定的，故李某某 。综上所述，该院为保护当事人的合法权益，维护社会正常的经济秩序，依据《中华人民共和国农村土地承包法》第四十八条第一款、《中华人民共和国合同法》第五十二条 ...

诚公司签订的土地租赁期限超过了其与村经济社签订的剩余土地承包年限，应属无效之主张，因土地所有权属集体所有，且将土地出租给被告慧诚公司三十年，即超出王某某与 知道的，且已领钱，公示与否不是合同成立的要件。第五，关于租赁期限，王某某对法律理解错误，《中华人民共和国农村土地承包法》规定承包期限30年。西智村 ...

的场地使用费(租金)没有超过一年的诉讼时效，其请求合理，予以支持。按照租赁合同的约定，区某某逾期支付租金的，应当支付逾期付款的滞纳金。根据中国人民银行 ，其所谓的权益不应受法律保护。根据广东省高级人民法院《关于审理农村集体土地出租、转让，出租用于非农业建设纠纷案件若干问题的指导意见》第二条规定，由于深 ...

股份社于是提起诉讼。 原审法院认为：第三人苏某某将其从联结股份社处承包的农村土地出租给被告何某某建厂房，属于违法行为，双方签订的《联结四组伍裕元租地 伍裕元租地给何某某合同书》实质是上诉人与被上诉人、苏某某之间的承包经营流转合同，上诉人成了真正的承包人，被上诉人声称上诉人侵犯其权益是没有根据的。 二、 ...