起，持续出现不完全履行支付租金义务情况，迄今为止已欠付租金207,800元。合同约定承租人迟延支付租金的，每日按月租金千分之五标准支付违约金。原告认为， 据,本院予以支持。鉴于没有证据证明原告在起诉之前已通知二被告解除租赁合同之事实，故本院确认本案起诉状副本送达被告某公司之日，即2009年11月11日 ...

11月，因被告拖欠租金近200万元未付，原告向本院提起诉讼，要求与被告解除租赁合同，收回出租的房屋；被告支付原告自2006年2月起至实际返还房屋时止的 未解除前，被告支付的系房屋租金，租赁合同解除后，被告支付的系房屋使用费。房屋使用费参照双方房屋租金的约定确认。双方在合同中约定，被告逾期支付租金，需按 ...

万元。6、一审法院认定被上诉人有实际损失缺乏依据。双方于2007年底已经合意解除租赁合同，上诉人不存在违约行为，被上诉人不存在实际损失；7、被上诉人应对上诉人 守约方的预期利益、公平原则和诚实信用原则，对一审裁判的违约金数额本院予以确认。综上，上诉人的上诉请求及理由证据不足，本院不予支持。原审判决认定 ...

法律、行政法规的强制性规定，应属有效，当事人应按约全面履行各自的义务。根据合同约定，被告未经原告同意不得转租，虽然被告辩称其转租行为已征得原告口头同意，但 信。基于被告的转租行为，原告有权解除租赁合同。鉴于原告未能证明其在起诉前已通知被告解除合同之事实，故本院确认本案在诉状副本送达被告之日，即2010 ...

本院予以支持。鉴于没有证据证明原告在起诉之前已向被告发出解除租赁合同的书面通知之事实，故本院确认本案起诉状副本送达被告之日，即2010年1月16日 租金计算标准，本院予以支持。 关于原告主张的违约金数额。审理中，原告自愿降低合同约定的违约金计算标准，要求被告按三个月租金数额支付违约金61,263元，系 ...

的租金交给新街口幼儿园。 一审认为，双方签订的房屋租赁协议合法有效，应予确认。租赁到期后，双方未再签订书面租赁协议，但租赁关系实际继续存在，陈某某仍按原合同 非占用费。现在让腾房，给陈某某经营方面造成极大的经济损失。不同意解除租赁合同和腾房。请求撤销一审判决，发回重审。 新街口幼儿园答辩称：一审认定 ...

一个周期，最后一个3年是2009年才开始的，现合同没有到期，原告也没有终止租赁协议，如果解除租赁合同，原告应提前通知被告；原告称被告没有交纳租金，应 足以认定。 本院认为，原告将其土地租赁给被告，双方签订的租赁合同意思表示真实，内容不违反法律的强制性规定，应确认为有效合同。《中华人民共和国合同法》第二 ...

违约金及水电费。被告法定代表人林毅于当日收到。 在本案审理过程中，原、被告确认：在签订《租赁合同》时，被告公司尚未成立，但双方均知道签订《租赁合同 万元,故原告于2009年5月21日向被告发出解除租赁合同通知书，通知租赁合同于2009年5月31日解除，符合合同约定及法律规定,故本院判令双方的《租赁合同 ...

认证并结合双方当事人的陈述，本院确认事实如下： 2008年6月24日，原告A公司（甲方）与被告B公司（乙方）签订建筑设备租赁合同1份，约定：B公司因 但因本案纠纷由于被告B公司违约引起，故相关部分的诉讼费仍由被告承担。 对于原告要求解除租赁合同并要求被告B公司返还租赁物的诉请。本院认为，双方在租赁合同 ...

租金，租赁期5年，从2006年9月1日起至2011年8月31日止；合同第七条还约定，如遇上级政策及文件规定等对设施进行拆迁改造等情况，被告 应当提供拆迁许可证才能视为存在拆迁改造的事实的意见，不能成立。故原告徐××主张确认解除租赁合同无效和要求南昌路办事处支付违约金x元，于法无据，本院不予支持。根据《 ...