未进行维修。为此务实炽盛公司多次找到开发商、建筑商、居委会、小区办、物业纠纷调解委员会、建委等相关部门，也未得到实际解决。后务实炽盛公司自己出钱， 服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条中，也强调建设单位只有依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同才能对业主产生效力，而不是只要建设单位与物业 ...

的是临时电，经常停电，房产证也没有办下来。小区没有业主委员会，即便我没有交纳物业费，也应该先由业主委员会催缴，我没有收到任何催缴通知。华野公司的服务根本 本院认为： 北京市华野房地产开发有限公司系恋日嘉园2期的开发商，其与华野公司签订的《前期物业服务合同》对业主具有约束力。因此华野公司应当就有关物业的 ...

前期物业管理，是指住宅出售后至业主委员会成立前的物业管理。本案所涉小区至今尚未成立业主委员会，虽原告的前期物业管理服务合同期限至2009年3月31日， 进行物业管理，故本案所涉的物业管理属前期物业管理。对于前期物业管理服务费用，应当依照物价部门规定的收费标准，或物业管理企业与房屋出售单位约定的合法收费 ...

等证据在案佐证。 本院认为，一、依据国务院制定的《物业管理条例》规定“在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期 合同合法有效。在长沙市X区北湾景园业主委员会成立前，原告与湖南某勘房地产开发有限责任公司签订的《前期物业服务合同》，符合《中华人民共和国物权法》及 ...

问题的解释》第一条规定，建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合某，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合某，对业主 物业服务费的违约金从2010年2月11日起计付至清偿之日止;2010年3月份物业服务费的违约金从2010年3月11日起计付至清偿之日止；依此类推); 三、 ...

的解释》第一条规定，建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合某，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合某，对业主 从2009年7月11日起计付至清偿之日止;依此类推); 三、驳回原告重庆市某物业管理有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当 ...

的解释》第一条规定，建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合某，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合某，对业主 从2009年7月11日起计付至清偿之日止;依此类推); 三、驳回原告重庆市某物业管理有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当 ...

的解释》第一条规定，建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合某，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合某，对业主 从2009年7月11日起计付至清偿之日止;依此类推); 三、驳回原告重庆市某物业管理有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当 ...

由原告的陈述、《前期物业服务合同》、《物业服务合同》、协某、通知函、业主入住手续流转单、住宅物业服务收费标准备案受理表、物业管理企业资质证书、上海市 物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。 …… 第六十七条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍 ...

次催讨无果。故提起诉讼要求被告支付自2003年10月起至2008年10月的物业管理费8,936.50元，并要求被告承担从逾期之日起至实际履行之日止的 费系小区未成立业主委员会之前的物业管理费，故本案属前期物业管理。对于前期物业管理服务费用，应当依照物价部门规定的收费标准，或物业管理企业与出售单位约定的 ...