“余款在交房时付清”和履行期限未作约定的)，根据法律规定应做出不利于提供合同一方的解释。综上，请求二审法院：1、撤销安远县人民法院(2009)安民一初 五、原审就阁楼款是否应另外计算认定错误。六、原审适应《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷适应法律若干问题的解释》第五条错误。综上，请求二审法院依法 ...

交付房屋。双方签订X号商品房买卖合同的目的是为案外人陈国良向航大公司支付股权转让价款提供担保，但该担保违反了《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法 关系。享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。”“债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务”。该股权转让协议是为航大公司和陈 ...

置业公司应支付违约金至房屋产权证及国土使用证办理完毕止。因此，江东置业公司关于计算违约金截止至产权证办理之日的辩称主张有违法律规定，不能成立。 综上所述 的“权属登记”既包括房屋产权证登记，也包括国有土地使用权证登记。 二、关于《商品房买卖合同》第十五条中约定出卖人有关“权属登记”义务的具体内容的问题 ...

期限内取得房地产权属证书的，江东置业公司应承担违约责任。而最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条也规定“由于出卖人的 的办理房屋所有权登记的期限，故江东置业公司协助张某某取得房屋权属证书不仅是合同约定的义务，也是江东置业公司的法定义务。江东置业公司虽已于2006年 ...

原审法院认为，根据《中华人民共和国合同法》第二条第一款的规定，“本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议 的“权属登记”既包括房屋产权证登记，也包括国有土地使用权证登记。 二、关于《商品房买卖合同》第十五条中约定出卖人有关“权属登记”义务的具体内容的问题 ...

在规定期限内取得房地产权属证书的，江东公司应承担违约责任。而最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条也规定“由于出卖人的 约定的办理房屋所有权登记的期限”，故江东公司协助余某某取得房屋权属证书不仅是合同约定的义务，也是江东公司的法定义务。江东公司虽已于2006年5月 ...

之日止，江东置业公司继续按中国人民银行同期贷款利率向张某支付违约金。 关于被告解困办在本案中的民事责任，原审法院认为，根据《中华人民共和国合同法》第二 的“权属登记”既包括房屋产权证登记，也包括国有土地使用权证登记。 二、关于《商品房买卖合同》第十五条中约定出卖人有关“权属登记”义务的具体内容的问题。 ...

之日止，江东置业公司继续按中国人民银行同期贷款利率向陈某支付违约金。 关于被告解困办在本案中的民事责任，原审法院认为，根据《中华人民共和国合同法》第二 的“权属登记”既包括房屋产权证登记，也包括国有土地使用权证登记。 二、关于《商品房买卖合同》第十五条中约定出卖人有关“权属登记”义务的具体内容的问题。 ...

期限内取得房地产权属证书的，江东置业公司应承担违约责任。而最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条也规定“由于出卖人的 的办理房屋所有权登记的期限”，故江东置业公司协助伍某取得房屋权属证书不仅是合同约定的义务，也是江东置业公司的法定义务。江东置业公司虽已于2006年 ...

期限内取得房地产权属证书的，江东置业公司应承担违约责任。而最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条也规定“由于出卖人 21日起至林某某、朱某某取得房屋权属证书之日止的逾期办证违约金。关于双方争议的逾期办证违约金计算的截止日期以及房地产权属证书是否包括国土使用证的问题 ...