郭某某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告诉称，2009年9月25日，原告（卖方）、被告（买方）及第三人（居间方）签订《房屋买卖合同》一份，主要 ，现买卖双方均同意不再履行买卖合同，因原告要求被告承担违约责任，要求第三人交付代为保管被告的5000元定金未果，引起争讼。 本院认为，原、被告签订的《房屋 ...
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被告承担其已交付房款一倍的赔偿责任的诉讼请求，因该条款是商品房买卖过程中出卖方在存在根本性违约的情况下的惩罚性条款，而本案被告的行为不构成根本性违约， 马某某按合同约定向沈阳华隆基房屋开发有限公司交付了购房款x元，加上已交付的定金x元，马某某实际交付购房款x元，已达到双方合同约定的实际购房总房款50% ...
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的房屋买卖合同是双方真实意思表示，具有法律效力。石某某未按合同履行，应承担相应的违约责任。原审判决如下：一、被告石某某于本判决发生法律效力后10日内返还原告迟 请求应予以支持；双方在合同中还约定，甲方（卖方）悔约，应将定金退还给乙方（买方），另给付乙方等同于定金数额的违约金，故迟某某要求石某某支付其2 ...
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的房屋买卖合同是双方真实意思表示，具有法律效力。石某某未按合同履行，应承担相应的违约责任。原审判决如下：一、被告石某某于本判决发生法律效力后10日内返还原告迟 请求应予以支持；双方在合同中还约定，甲方（卖方）悔约，应将定金退还给乙方（买方），另给付乙方等同于定金数额的违约金，故迟某某要求石某某支付其2 ...
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总价款为x元的水泵等相关设备，交货日期为2006年4月20日；付款方式为签订合同后，买方付定金1万元，货到现场7天付至货款的75%（含定金款），安 由买方现场负责人和施工单位共同验收；调试时间为货到现场2个月。违约责任第9条第1款规定：卖方保证按本合同规定的日期、地点交货，除受公认的不可抗力因素外， ...
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金城阜业公司与琉璃河水泥公司赔偿一节，本院认为，隋某某、冯某并未与房屋的卖方签订买卖合同，且没有证据表明未能签订合同系金城阜业公司及琉璃河水泥公司的原因所 隋某某与金城阜业公司所签委托协议的约定，如果隋某某违约，则丧失定金和代理费，如果金城阜业公司违约，隋某某有权收回已付购房款和代理费。鉴于隋某某并未 ...
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付x元，余款x元办理银行按揭一次性付清；交房时间为款清交房。同时还约定卖方在将房屋交付买方之前，所发生的物管费、水电费、有线电视等费用须由卖方结清 但是原告在委托其妻看房和签订房屋买卖定金协议过程中，已知晓该房屋未通水，原告方是明知该房屋不通水的，因此，被告不构成违约，同时被告已采取了补救措施。原告将 ...
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金城阜业公司与琉璃河水泥公司赔偿一节，本院认为，隋某某、冯某并未与房屋的卖方签订买卖合同，且没有证据表明未能签订合同系金城阜业公司及琉璃河水泥公司的原因所 隋某某与金城阜业公司所签委托协议的约定，如果隋某某违约，则丧失定金和代理费，如果金城阜业公司违约，隋某某有权收回已付购房款和代理费。鉴于隋某某并未 ...
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被告承担其已交付房款一倍的赔偿责任的诉讼请求，因该条款是商品房买卖过程中出卖方在存在根本性违约的情况下的惩罚性条款，而本案被告的行为不构成根本性违约，而是 ”X号楼X-X-X房间，与沈阳华隆基房屋开发有限公司签订了购房协议，并交付定金（略）元。嗣后，经沈阳华隆基房屋开发有限公司同意，马某某重新调房选择 ...
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，没有缴款金额。原判将该款认定为＂保证金＂，进而认定＂实质也就是定金＂，并认定我司违约，无权要求返还系认定事实和适用法律错误。 土发公司答辩认为：1 行政职权以约定的形式赋予了土发公司是对海粤公司明显的不公平。合同约定卖方可以没收买方保证金，买方却无相等权利，加之条款内容排除了海粤公司自愿签署正式合同 ...
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