，这具有对其所出租房屋的转租或与他人共同使用的性质。综上，金贸旅馆的行为构成合同约定的擅自转租或与他人共同使用承租房屋的违约行为。金方物业 每天520.54元计某的上诉理由，本院认为虽然金方物业主张中租单位承诺每年支付房屋租金19万元，每天520.54元，但未向法庭提交充分证据证明双方最终确认的租金 ...

强制措施至今一直处于某置状态。在诉讼中，天姿公司表示在双方解除租赁合同的前提下，同意放弃要求陈某甲给付拖欠的租金及违约金共计人民币272,232.10 违约在先，因此，被上诉人无权解除合同，而应将出租房屋修缮完毕来继续履行合同。在被上诉人严重违约给上诉人带来巨大经济损失的情况下，上诉人经营的旅馆为了 ...

起诉来院。 原审法院认为，依法成立的合同受法律保护。因一方当事人有违约行为导致合同无法实现的，可以解除合同。关于原告提出解除合同，返还租金、押金、中介费的请求， 签订了房屋租赁协议一份，协议约定上诉人将座落在皇姑区X街X栋X室房屋出租给被上诉人，租期为3个月，每月租金400元，按季度付款；协议还约定了 ...

责任。鉴于从2006年7月起原告不再向被告给付租金，被告现同意与原告解除租赁合同，本院准予。关于原告要求被告返还房租及赔偿装修损失的请求，于法无据，本院 以其注册字号向有关行政部门申请符合酒店开业的相关手续。被上诉人已将出租的房屋交付上诉人使用，已完成合同约定的义务，无违约之处。上诉人以承租的房屋注册 ...

律师。 委托代理人阳联冬，广东天爵律师事务所律师。 上诉人工业陶瓷厂因房屋租赁合同纠纷一案，不服原广东省佛山市石湾区某民法院(2003)佛石法民一初字 扣减。凡涉及土建及拆卸、改造原有建筑物或新增建筑物的(包括简易建筑物)，须经出租方书面同意后才能实施。在符合结构，确保资产保值、增值前提下，工业陶瓷厂 ...

不能证明被告违约。同时，被告主张解除合同正确，就此举证：证据1、东营市房产管理局2001年5月17日作出的房屋安全鉴定报告，证明原告出租给被告的房屋 从我国合同法关于违约金的规定看，实际上突出了违约金的补偿性，将其作为一种违约救济措施，从而起到保护债权人利益和鼓励当事人积极从事交易和经济流转的作用。但 ...

查明，廊坊市XX局与被告廊坊市XXX健身有限公司在2006年1月1日签订了《房屋出租协议》，合同约定，被告租赁廊坊市XX局位于建设北路X号北侧一、二楼， 关系，工商档案不是双方真实意思，仅办理工商登记使用，不能据此认定上诉人违约；即使转租事实存在，被上诉人也早就应当知道，但从未提出异议，不应支持其解除 ...

和房产进行回购储备。鉴于以上情况，依据《房屋出租合同书》第七章第二十八条，我公司决定终止与贵厂的房屋租赁合同，请贵厂于2009年11月29日前搬迁 交租金17,496元；并称瑞成医药公司未交纳2009年一、二、三季度的租金，存在违约行为。 同年11月10日，宏鑫消防公司向瑞成医药公司发出关于停电停水的 ...

月30日止，而肖某与李琦瑞、李修正于2010年9月13日签订的门面房出租协议中租期为2010年9月14日至2010年12月30日，李琦瑞对房屋进行 在长达一年多的时间对此并没有提出异议，也没有请求与承租人解除合同，且侯某也有逾期交付房屋的违约事实，应视为双方当事人对该履行内容予以了变更。因此，在合同 ...

不违反法律规定，为有效合同，吴某未按约定将房屋交给严某使用，实属违约，理应承担违约责任。上诉人称其不是房屋所有权人，无权对外出租。但其将承租 所有权人的代理人签字同意的，该转租不违反法律规定和当事人的约定，仍属有效合同。原审酌定上诉人支付给被上诉人36000元违约金较为适当。上诉人的上诉理由不成立， ...