本案被告苏家屯区X镇人民政府在2000年5月8日为第三人办理产权变更登记却并非县级建设行政主管部门，故该被告的行政行为属于超越职权。审理中，被告未向 规划建设管理办法》第二十八条规定，房某所有权的管理权应该由县级人民政府建设行政管理部门主管，镇级政府没有职权，故沙河铺镇政府不是本案的适格被告。请求本院 ...

二卖的情形，根据本案确认的事实，涉案房屋在产权登记管理部门登记的产权人为案外人而非本案被告，但登记只针对不动产物权效力，并不影响不动产买卖合同 抵押权已经最高人民法院终审判决认定有效，抵押权人为实现其抵押权已申请人民法院执行包含涉案房屋在内的抵押物，原告的合同目的已不能实现，其要求解除合同及返还购房款 ...

有限公司东台市分公司（该公司与第三人系两块牌了一套班子）向被告申请房屋产权变更登记时，为办证方便与信达公司补签了一份《房地产买卖契约》， 第八条第三款的规定：“直辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内的房屋权属登记管理工作。”本案被告作为房地产行政主管部门，具有对东台市范围内的房屋权属 ...

、面积、结构、用途等，应以批准拆迁前由房地产管理部门颁发的《房屋所有权证》、《房屋共有权证》或出具的房屋产权临时证明为依据，东升公司被拆除的非住宅房屋有效 及协议书。（3）长房权东自字第x号房屋所有权证存根、房屋共有权保持证存根、房屋产权登记平面图及其登记申请、面积计算审批表等。 辰其公司欲以该组证据 ...

，由原告广州市丰之华贸易有限公司东山分公司承担7500元，被告广传顺物业管理有限公司承担2074元。反诉费4170元，由原告广州市丰之华贸易有限公司东山分公司承担 买受人自2006年1月17日取得上述涉案房屋的所有权正确。上诉人认为应以房地产管理部门核准产权登记的时间为准，显然与上述司法解释的规定不符 ...

，在程序上是不合法的。房屋产权尽管是由房地产管理部门登记的，但本案讼争房屋尚没有办理产权登记，我方是申请撤销《登记变更申请表》，所以，上诉人 单方或双方间的民事法律行为，所以，被上诉人李某某要求撤销该份《商品房预售登记变更(注销)申请表》的请求不属于人民法院民事诉讼受案范围。根据中国农业银行2001年 ...

已违反法律强制性规定，主要表现为：(一)《城市房屋权属登记管理办法》第二十条规定：“房屋所有权登记应当按照权属单元以房屋的门牌号、幢、套(间)以及有具体权属界限 通道的面积，因此，黄某某要求金叶公司为其购买的首层公共通道办理独立房屋产权证书的主张缺乏依据，原审判决予以驳回正确，应予维持。对于电表的使用 ...

通知第二条的规定和该通知第三条关于房地产权属登记机关进行房屋产权登记时应按该规则测定房屋面积的规定，售房合同约定的房屋总价款应当维持不变，三套房屋的面积在 其房屋面积计算不全的鉴定结论为根据，又以房产管理部门确定的房屋面积为最终根据，判决天祥公司退还因房屋面积不足而多收的房款并赔偿该款的利息损失，认定 ...

淮信公司“827”工作会议纪要并不属于《城市房屋权属登记管理办法》规定的“其他证明文件”，更不属于申请房屋产权登记的重要材料。所谓房屋所有某证成某司法部门解决民事争议的 主管机关也不应据此即支持其对淮信大楼主张所有某。 房屋所有某证是房屋管理部门核发的房屋所有某合法凭证，以拥有某有某为前提。依据《城市 ...

向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭，向重庆市药剂学校、重庆市国土资源和房屋管理局(以下简称市国房局)送达了上诉状副本及行政诉讼当事人权利义务须知，并于2004年 权属登记管理办法》的规定。市国房局的颁证行为并无不当。被上诉人重庆药剂学校在与丁某、张某甲签订房屋产权转移合同后未及时到产权主管部门 ...