，而非被告。被告使用的水管材质是符合国家有关规定，水管也经有关部门验收合格，材料和施工均合格，而且在商品房预售合同附件三上明确上水管为UPVC 被告认为过了保修期，不愿修复。经上海市杨浦区房屋土地管理局、大桥街道办事处、上海市杨浦区建设工程质量监督管理站、上海某物业管理有限公司等部门多次协调，均未达成 ...

权利转移之日起继续保修二年。保修范围由双方参照国务院发布的《建设工程质量管理条例》及《上海市房地产转让办法》规定，在本合同附件五中约定；被告佳邸公司交付 ）初字第X号案件的起诉状、房产信息、证明、房屋质量检测报告及发票，被告提供的建设工程竣工验收备案表及其附件，本院出示的民事判决书、庭审笔录、鉴定报告 ...

围墙缺乏安全感的社区，而且房屋质量问题长远未得到解决，故请求杨某区人民法院根据《上海市商品房预售合同》第十七条“甲方交付的该房屋系验收合同的房屋”，依合同法第四 解决，本案不予处理。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《物业管理条例》第四十二条之规定，判决如下： 一、被告（反诉原告）杨某、 ...

的依据。自该房屋验收交接之日起，被告对该房屋负责保修，保修范围和保修期由双方参照国务院发布的《建设工程质量管理条例》及《上海市房地产转让办法》规定在 减少讼累，双方当事人可以在案件执行过程中进行鉴定并确定修复方案，因产生房屋质量问题的过错在于被告，故鉴定费用应由被告负担。依照《中华人民共和国合同法》第 ...

依据。自该房屋验收交接之日起，甲方对该房屋负责保修，保修范围和保修期由甲乙双方参照国务院发布的《建设工程质量管理条例》及《上海市房地产转让办法》 日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。 审判长张军 审判员陈宾 代理审判员朱建萍 书记员书记员林艳萍...

郑XX（乙方）与被告XX公司（甲方）签订《上海市商品房预售合同》，由被告郑XX、张XX、郑XX购买被告XX公司开发建设的南六公路XX支弄XX号房屋，合同 可以委托本市有资质的建筑工程质量检测机构检测，经核验确属主体结构质量不合格的，乙方有权单方面解除合同。合同附件五为房屋的《前期物业管理服务合同》、《 ...

导致房屋倾斜；4、目前该房屋向西平均倾斜率为9.91‰，远大于上海市工程建设规范《地基基础设计规范》DGJ-11-1999地基允许变形值4.0‰，已接近国家 商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条，《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条之规定，判决如下： 一、被告XX（上海）有限公司 ...

活动。另外，按某《上海市建筑市场管理条例》和《上海市外地施工企业进上海施工管理暂行规定》的有关规定，被上诉人是不能进沪承接本案的装饰工程的。因此，由于 的《结算协议》。此外，为规范建筑市场秩序，保障建筑工程质量和人民生命财产安全，我国相关法律对建设施工合同的主体做了特定的要求。而一审法院不顾我国法律的 ...

）持有建设工程规划许可证；……”参照《上海市房屋租赁条例》第九条：“房地产开发企业预租商品房，应当符合商品房预售的条件，并依法取得市或者区、县房地产管理部门 的商品房预售许可证明。”上诉人的铺位（也是房屋）是可以在没有竣工验收合格的情况下出租的（只要有建设工程规划许可证）。一审法院认定铺位没有竣工验收 ...