具备商品房预售条件，并领取岳房预字（2007）第X号《商品房预售许可证》”的承诺；其所交定金x元，符合《中华人民共和国担保法》的相关规定。一审判决由 前，高大房地产公司没有办理袁某所认购房屋的相关完善的审批手续和预售许可证，是高大房地产公司违背了自己的承诺，违反了商品房出售的法律规定。这一行为事实上给 ...

认购权的有关凭证[包括《房地产内部认购书》、《认购方案》、认购定金收据]交付给了原告。被告全面履行了合同，认购合同以后的房屋买卖合同的签订，理应 人一直与第二被上诉人保持着电话联系，为何第二被上诉人从不通知上诉人到北海签订《商品房买卖合同》，而是告知上诉人等待通知。在原审期间，第二被上诉人并不承认负有 ...

收取原告购房款，被告收取原告1万元定金是作为双方订立商品房买卖合同的担保。因此原、被告签订的《认购书》不能认定为双方签订了商品房买卖合同。根据《解释》第 某不服上述判决，向本院上诉称：原判认定上诉人所交的1万元是定金，应属错误；上诉人要求被上诉人履行《认购书》约定的义务是指被上诉人接受上诉人支付30% ...

单》的约定，公开发售当天，如客户成功认购则所交纳预约金自动转为认购定某，因此，办理预约金转为定某时，客户应交回所交纳预约金的全部收款收据。但原告 年4月23日签订《XX凤凰城定某协议书》系双方的真实意思表示，被告亦取得了商品房预售许可证，故该定某协议书应为有效合同，对双方当事人均具有法律约束力。按照 ...

预测）的14间商铺，总价款为（略）元；在协议签订某日，韩某支付认购定金x元，该定金不计息，待签订某式的《商品房买卖合同》后，该定金即转为所购 的方法、违约责任等事项，两份《兴东龙腾盛世预售协议》具备了商品房买卖合同的主要内容，应当认定为商品房买卖合同。庭审时兴东置业主张韩某应支付的银行规定的首付款比例 ...

《购房认购单》的约定，原告当日即向被告支付了x元认购定金；原告应于2009年3月30日前与被告签订所认购房屋的《商品房买卖合同》及补充协议。2007年8月9日 单第一联和第三联财务联，现被告亦无法提供相应的证据予以佐证，应承担举证不能的后果。考虑被告取得预售许可证后有向原告发律师函，要求原告在7天内即 ...

置业有限公司交付房屋，认购定金为x元。未尽事宜按未来《商品房买卖合同》执行，同日，马某某缴纳了x元，后焦作市双禾置业有限公司未能按照约定期限交房，马 法律正确，程序合法，判决并无不当之处，焦作市双禾置业有限公司的上诉理由不能成立，本院对其上诉请求不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条 ...

为（略）元。同时双方约定由于原告超过本认购协议书约定的时间付款，视为自动放弃认购该物业，已交定金不予退回，被告佛山市房建集团有限公司新鸿房地产开发 商品房买卖合同》。当上诉人等五人看到被上诉人出示的《商品房买卖合同》没有了《认购协议书》上被上诉人写下的“因为……在外墙挂招牌”的字样，B903、B904 ...

为（略）元。同时双方约定由于原告超过本认购协议书约定的时间付款，视为自动放弃认购该物业，已交定金不予退回，被告佛山市房建集团有限公司新鸿房地产开发 商品房买卖合同》。当上诉人等五人看到被上诉人出示的《商品房买卖合同》没有了《认购协议书》上被上诉人写下的“因为……在外墙挂招牌”的字样，B903、B904 ...

出租车上，系发生了不可预见的因素”为由，诉至原审法院，要求解除认购协议，由万和阁置业公司返还定金1万元。 上述事实，有《万和阁商品房认购协议书》及当事人 存在，也不能归为不可预见的范畴。原审判决认定事实及适用法律正确，要求二审维持原判。 本院认为：上诉人高某与被上诉人万和阁置业公司在《商品房认购协议》 ...