委托代理人侯××。 上某人徐××与被上某人陈××房屋买卖合同纠纷一案，不服河北省X人民法院（2010）X民初字第××号民事判决，向本院提起上某。本院依法组成合议庭 国家法律规定农村房屋买卖合同中的买受人以户口在本村，享有集体土地使用权，符合宅基地申请条件的本村村民为前提；三、上某人所述协议无效导致的 ...

也是违反诚实原则的。二、被告与原告签订的房屋买卖合同无效。请求法院判决原告返还住房。根据相关法律规定，房屋买卖、转让是十分严格的，不能自由买卖 认定。 本院认为：本案虽是房屋买卖合同纠纷，但从原被告交付的资集用（2009）第0226-x号土地使用权证来看，涉及农村宅基地买卖。宅基地属于农民集体所有，有 ...

号：x，住重庆市开县XXXX。 原告何XX与被告戴XX、王XX房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告何XX及其代理人李XX、 戴维，卖房子当时我儿子已经成年了。我认为这个房屋买卖合同是无效的。其理由如下：第某，房屋是不动产，确定不动产的唯一合法依据即房产证，戴XX没有此 ...

办发》（2007）第X号文件来说明城镇居民不得到农村购买农民的宅基地及住房，以此来证明该《房屋买卖合同》无效，但是争议房屋是王府站镇铁西食品厂家属区房屋，属于 二、解除上诉人王杰鑫、被上诉人杨连坤间签订的房屋买卖合同； 三、被上诉人杨连坤于本判决生效后立即返还上诉人王杰鑫购房款x元。 一、二审诉讼费 ...

法院举证责任分配不公平、事实认定不合理、据以判决的事实没有法律依据。本案在一审中，原、被告双方对签有房屋买卖协议这一事实均无异议，但被上诉人却主张 宅基地，农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。我国法律是一般禁止农村房屋进行买卖的，故农村房屋买卖合同一般认定为无效，在特殊情况下，符合特殊 ...

日，王某与长江置业公司签订了一份房屋买卖合同，购买了长江置业公司在扶沟县县城开发的长江步行街J栋X号门面房一间。合同签订后，王某向长江置业公司支付了购房款x 第X号民事判决：一、王某与长江置业公司签订的《房屋买卖合同》属无效合同；二、长江置业公司于判决生效之日起3日内退还给王某购房款x元及利息（利息的 ...

的纠纷，而不是侵权所致的返还原物，故案由应变更为房屋买卖合同纠纷。根据我国法律规定，农村宅基地属于集体组织所有，只能在本集体组织内部流转。该案原、 。3、一审判决对原审庭审中被上诉人认可的事实都不予认定，属过分偏袒被上诉人。 被上诉人谭某乙辩称：1、一审法院认定双方签订的房屋买卖合同系无效合同是正确的 ...

知道，尚某成于2005年将该房屋卖给原告李某后，因尚某辛不同意，所以李某未办成房屋过户。这样的房屋买卖合同当然应当是无效合同。李某领走的该房屋 路老集商场X楼X号商铺； 三、驳回原告李某其他的诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定 ...

上（略）事务所（略）。 原告白某凤诉被告张某某、黄某乙房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告白某某的委托代理人杜春安 答辩状。 被告黄某乙辩称，1、黄某乙从没有和白某某签订过房屋买卖合同，原告与张某某的购房协议无效，因（1）、签订协议时，无房产证和预售房屋许可证，也 ...

房屋未办理国有土地使用权证及房屋所有权证，被上诉人向上诉人购买后也不能取得上述权属证明，上诉人与被上诉人之间的房屋买卖合同关系违反有关法律法规的禁止性规定，该房屋买卖合同为无效合同。根据无效合同的处理原则，上诉人应当向被上诉人返还购房款。原审判决认定事实清楚，处理正确。上诉人上诉认为讼争房屋为农村 ...