所有权，根据《最高人民法院关于民事案件诉讼时效司法解释理解与适用》第一条“当事人可以对债权请求权提出诉讼时效抗辩”的规定，将物权请求权排除在诉讼时效制度之外， 七条均规定，抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。抵押物所有权转移为债权人所有的内容无效。另 ...

合作联社(以下简称扶沟联社)及原审被告河南省力神机械有限公司(以下简称力神机械公司)借款抵押合同纠纷一案，扶沟联社于2008年11月10日向河南省周口市中级人民法院（ 贸易中心为上述三笔借款所设定的抵押程序合法，并已办理了监证，抵押关系合法有效，抵押权人可以行使抵押权。抵押财产后转移给郝某某，郝某某又 ...

。我国担保法规定，债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以抵押财产折价或拍卖、变卖抵押财产的价款优先受偿。因此，原告要求拍卖或变卖被告欧阳某元 请求，本院不予支持。被告阳某经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，依法可以缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条，《中华人民 ...

万元、违约金27万元、实现抵押权的律师费用等24万元，合计351万元范围内对抵押财产享有通过协商、变卖、拍卖所得的价款优先受偿；2、被告长远房地产公司 参照最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第6条即民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，但最高不得超过银行同类贷款利率的4倍（包括利率本数 ...

时间为“合同签订后15日内”。因此，应当认为双方已经以合同形式对五方协议约定的抵押登记办理时间进行了变更。该变更合法有效。2．关于小鸭股份公司履行上述2份 财产范围内实现债权。抵押权人可以请求拍卖、变卖抵押财产优先受偿，但不得请求抵押人直接承担债务人的债务。故本院对长城公司关于重汽济南卡车公司直接清偿 ...

法经初字第X号民事判决：一、星港酒店、星光酒楼应以财产抵押清单上所列抵押财产清偿借款人东港公司所欠防城港人行借款本金2998万元及利息（略）元( 单位法人登记制度，不存在编制列入编委的问题。金信中心经资金拆借中心授权，可以办理短期资金拆借的短期资金周转业务”。据此，应认定金信中心具备从事资金拆借业务和 ...

被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 2、《中华人民共和国合同法》 第二百零五条借款人应当按照约定的期限 该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 4、最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》 第二 ...

的相关费用的问题。由于原租赁合同对原告没有约束力，原告可以请求被告支付房屋的使用费，费用的标准可以参照同地段的商铺租赁费。本案中，原告请求按照2000年 》，上诉人据此对讼争房屋进行占有、使用，被上诉人作为买受人买受了抵押财产。上诉人以“买卖不破租赁”原则对抗被上诉人，被上诉人认为不适用“买卖不破租赁 ...

请法院对被告家具厂设定给该行、中国建设银行西藏自治区分行和中国银行西藏自治区分行的重复抵押财产依法进行审查，以切实维护原告的利益。 由于无法与被告家具厂取得联系，本院 、调查笔录和庭审笔录在卷佐证，并经法庭质证，可以采信。 本院认为，双方当事人订立的《抵押担保借款合同》系各方平等、真实的意思表示。对于 ...

建华，湖南佳生律师事务所律师。 上诉人泸溪县X村信用合作联社因与被上诉人张某抵押合同纠纷一案，不服泸溪县人民法院（2011）泸民初字第X号民事判决，向本院 人胜诉权，抵押权人只是不能通过人民法院请求拍卖或变卖抵押财产，但仍可以通过与抵押人协议等方式就抵押财产优先受偿，抵押权本身并没有消灭，只是成为自然 ...