不能影响他人利益。在原、被告签订《上海市商品房购房协议》时，原告自行同意被告将系争房屋用于抵押贷款,故本院在保护原、被告之间房屋买卖交易的 借款，致使原告至今无法取得系争房屋的上海市房地产权证，依照双方签订的《上海市商品房购房协议》，被告理应承担违约责任，故原告诉请要求被告支付违约金45,169.65 ...

判决错误。请求二审法院查清事实，撤销原审判决，判令解除上诉人与被上诉人签订的《商品房买卖合同》，判令被上诉人承担违约责任和全部诉讼费用。 上诉人千叶花园公司在二审 签合同关某某在2003年5月22日才拿走，原来关某某以该别墅办理的抵押贷款也在当天才取消。不存在合同在2003年5月22日前取消并已销毁的 ...

约定由第一被告向原告支付首付款68,383元，余款269,000元由第一被告向银行贷款。上述合同签订后，XX通过上海市鼎炎房地产经纪事务所向原告支付了首付款68, 争房屋预购商品房抵押预告登记。2004年5月21日，第二被告根据2004年5月16日原告出具的《声明》一份，将系争房屋贷款393,000元 ...

上述房屋的外销商品房出售合同五份。1994年2月7日，陈A、连L出具委托书，委托C公司全权代表其办理上述预售合同之预售产权登记、抵押贷款合同的房产他 。 被告J行辩称：原告方不是J行与C公司之间的人民币1000万元借款合同及抵押合同的利害关系人，无权主张要求确认两被告之间的主债务及抵押权消灭。原告方的 ...

年X月X日出生。 上诉人湖南省辰星房地产开发有限公司(以下简称辰星房产公司)因商品房预售合同纠纷一案，不服湖南省澧县人民法院(2010)澧民初字第X号民事判决，向本院 “辰星花园”X号楼门面)已到房管局登记，不存在辰星房产公司用此房抵押贷款的问题。二审查明的其他事实与原审法院认定的事实无异，对原审法院 ...

解除合同后，朱某有配合保利公司到房屋产权登记机关办理解除该商品房买卖合同登记备案和预售商品房抵押贷款登记备案等相关手续的义务，故保利公司的诉讼请求，于 要求买受人支付全部价款或者解除合同。 最高人民法院法释（2003）X号《关于商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条根据《合同法》第九十 ...

担保；被告自愿为原告提供连带责任保证等。同日，原告向中国人民保险公司交纳了抵押贷款房屋保险费2875元，向广东广大律师事务所交纳了按揭合同公证费300元、 。 本院二审查明的事实与一审相同。 本院认为，上诉人、被上诉人签订的《商品房买卖合同》及附件是双方当事人真实意思表示，内容没有违反法律、行政法规的 ...

人民法院和最高人民法院两审判决。与此案相关的中行宝丰支行诉中振公司拖欠购房按揭贷款案也已经湖北省高级人民法院和最高人民法院两审判决。中振公司在事实已经确、判决 的法律关系。一审判决认定撤销《武汉泰合广场商品房买卖合同》不影响作为《楼宇按揭(抵押)贷款合同》附件的《商品房买卖合同》的执行，是不正确的。中 ...

被告衡阳永大房地产开发有限公司（以下简称衡阳永大公司）、罗某、刘某乙发生商品房买卖合同纠纷，于2011年5月16日向本院起诉。本院受理后，依法组成由 公司、罗某作抵押贷款； 13、收据，用以证明魏某已付清了房屋办证费用； 14、完税证，用以证明魏某对办证房屋所完税情况； 15、商品房买卖合同，用以证明 ...

、房产证在2011年1月24日已经办好交给原告，原告拿着房产证到银行办理的抵押贷款手续。二、被告出售给原告的房屋为现售房，交房的行为和交付房款 证据对方当事人没有提出实质性异议，本院予以认定。被告天鑫房开公司提交的三份《商品房买卖合同》和出借合同专用登记本，因前者缺乏关联性，后者没有原告的签名，且原告 ...