构成了重大隐患，其行为实质上已损害了整个小区业主的共同安全利益。上诉人作为讼争商铺的现有所有权人，应当遵守雅豪居花园小区业主公约和物业管理上的 经营，这样必然致使物业管理单位无法有效地进行安全检查、阻止各式闲杂人员和危险物品进入小区，对公共安全构成严重损害。故此，原审法院判决上诉人封砌讼争商铺通向雅豪 ...

合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原审法院审理查明：云帆小区系河南富寓房地产有限公司开发。1999年12月31日，郑州市城市规划管理局颁发的 的小区物业管理用房。蓝源公交公司向法庭提交的富寓物业公司向其公司出具的租金收条，证明二者之间系租赁关系；由于物业管理用房的所有权属于全体业主 ...

，住所地上海市。 委托代理人傅XX，XX律师事务所律师。 原告XX小区业主委员会与被告XX置业有限公司财产所有权纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了 使用的房屋，目前该房屋由物业公司管理，按规定应由被告收取的租金，实际被告也未向小区业主收取，相关费用现均由物业管理公司收取。且系争小区 ...

更加不稳定。郭某某诉请为对占有诉争车库事实的确认，并未请求保护诉争车库的所有权。天伦业委会张贴通知的行为已经从事实上构成妨害，二审法院漠视郭某某的占有 该车库已被相关部门认定为违法建设，郭某某作为小区业主以外的人员，对该违法建设所主张的占有、使用权不得对抗小区业主的合法权利，天伦业委会亦无义务对郭某某 ...

）。 委托代理人周亚敏，海口市振兴物业发展公司法律顾问。 上诉人海口市东海住宅小区业主管理委员会(以下简称东海管委会)及上诉人海南外经物业发展公司(以下简称外经物业公司) 我北墙搭建封闭型保卫室，侵犯了我的房屋所有权及相邻权。根据所有权理论，房屋所有权作为一种物权，所有权人享有排除妨碍权。上诉人依我北 ...

公建配套清单；6、无锡市物业管理区域内业主委员会备案回执；7、金乐华庭小区业主大会关于采用法律手段维权的表决及小区业主的签名表。 原审第三人向原审法院 登记管理办法》。该管理办法第十六条第一款规定了对于新建的房屋，申请房屋所有权初始登记应当提交的证明文件。2003年11月上诉人科翔公司在向原审被告市 ...

要约的一部分。又据《物业管理条例》第二十七条规定，万锦城业主依法享有的共有设施地下车库的所有权，民福公司不得擅自处分。请求二审驳回上诉，维持原判。 在二审 房产局基于析产登记为民福公司颁发了负一层的三本产权证。2007年5月，万锦城小区业主在房产局的主持下成立了业主委员会，杨某乙被选举为业主委员会主任 ...

的(2003)普行初字第X号行政裁定书认定系争房屋是小区配套设施，现爱建科技公司改变规划用途，侵害了小区业主的合法权益。爱建科技公司应某将系争房屋以 的范畴。同时，根据该规定，系争房屋应某投资建房单位作为房屋所有权人登记产权。虽然作为投资建房单位的爱建股份公司将系争房屋转让给爱建科技公司，但并不改变该 ...

并退出小区物业范围；2、判令筑邦公司立即腾出并交还非法占有紫金庄园小区业主的下列区域资产资料：（1）竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图、 解除权要求解除物业管理委托合同。但基于业主对建筑物享有的所有权，为避免由于业主委员会随意行使任意解除权而损害业主权利等情况的出现，我国《物权法》、《物业管理 ...

由于物业管理用房的所有权属于全体业主，未经业主大会同意，作为前期物业服务的富寓物业公司无权改变物业管理用房的用途；富寓物业公司将云帆小区的物业管理用房 ，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省郑州市中级人民法院。 审判长罗国昌 人民陪审员陈选生 人民 ...