其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。”另，《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定“建筑区划内在规划用于 ，而是本案的约定违反强制性规定的情况的确认之诉。关于一审法院是否混淆所有权和使用权的问题，被上诉人认为，上诉人使用格式条款规避另一方合法权利的行为 ...
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依法改判被上诉人立即停止侵害上诉人依法享有的农林巷X号1座1梯四楼的建筑物共有部分即公共通道的互有权的侵权行为(即改判被上诉人立即拆除其在该楼四层 认定该讼争通道应为本楼层业主共同所有的共同通道，各业主属于该通道的建筑物区分所有权人。 其次，根据建设部《公有住宅售后维修养护管理暂行办法》第十三条的规定 ...
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物业管理权作为受托财产进行信托管理违反了相关法律的规定。1.将物业管理权从建筑物区分所有权中独立出来进行信托管理无法律依据。《中华人民共和国信托法》第二条规定 管理的权利，依据上述法律规定，信托关系的前提是委托人必须对信托财产具有所有权，具体到某小区的物业管理活动，对于某小区的公共部位，依据物权法规定 ...
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天星城项目于2002年经衡阳市城市规某委员会第25次会议审议通过,该小区分二期,第二期为万联阁范围,属于统一规某,分期实施,符合某某要求和法定程序； 企业法人承担。但买卖双方另有约定,并经债权人认可的除外。 《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 第二十六条依法登记取得或者根据 ...
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受到侵害的权利保护由法律直接规定，而不是由当事人约定，故原告保护建筑物区分所有权的请求为侵权之诉，与原告所提起的合同纠纷为不同法律关系，不宜 房屋所有权登记手续并提供必要的证明文件协助买受人完成申请办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。出卖人所提供的证明文件包括土地证明文件或土地使用证、建设用地规划 ...
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装修等，根据租赁合同约定在租赁期内乙方享有以上新增、原有设施设备使某权或所有权，及商场公共场所的使某权和商场的统一经营、管理的权利。第十条约定 的请求，已经没有理由，本院不予支持。 综上所述，依照《最高人民法院关于某理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十三条之规定，判决如下： 驳回 ...
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的解释》第七条的规定，利用上述共有部分从事经营活动应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。双方签订的物业合同 案件性质明显不符，本案应适用《中华人民共和国物权法》、《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷 ...
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物业用房属不同的法律关系，故该合同与本案无关联性，不予认定。 本院认为，建筑物区分所有权人俗称业主，即依法取得建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分 、请求停止违反共同利益行为等权利；包括承认业主公约等管理规约的约束力，执行区分所有权人管理团体会议决议等义务。 业主因各自对于物业服务的期待值不一，为协调 ...
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。 被告的委托代理人乐X于2010年2月26日提出辞去委托代理。 本院认为，建筑物区分所有权人俗称业主，即依法取得建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分 、请求停止违反共同利益行为等权利；包括承认业主公约等管理规约的约束力，执行区分所有权人管理团体会议决议等义务。 业主因各自对于物业服务的期待值不一，为 ...
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