某公司）与某联合（上海）餐饮有限公司（以下称某公司）签订《房屋转租合同》和《补充条款》。约定：某公司将其所有的坐落于本市X路X号X楼整层房屋出租给某 应于交付房屋之日向某公司支付保证金40万元；租赁期间，因某公司中途退租的，应按提前退租天数的租金的三倍向某公司支付违约金。签订合同后，双方办理了房屋交付 ...

月起欠付房屋租金、管理费及电费等其他费用。此后被告虽向原告磋商过提前退租赔偿方案，但双方未达成一致。2009年6月29日，原告致函通知被告于 构成根本性违约，因此被告当向原告承担解除合同的违约责任。本案中原告依据合同补充条款约定以剩余租期内的租金和物业管理费总和作为违约金计算标准，这样的做法与被告完全 ...

月租金的贰倍支付违约金。租赁期间，非合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的贰倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方 甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。双方补充条款约定，乙方应承担该房屋的物业管理费为每月12元/平方米（建筑面积）。签约后， ...

元作为按约承租的定金，乙方违反本合同，定金不退。第6.3条约定，租赁期未满提前退租，视为违约，定金不退，乙方须补支付免租期的租金和管理费，同时须 在租赁协议中约定被告逾期不支付租金两个月，原告可不经催告单方面解除租赁合同的条款，应视为双方约定原告解除租赁合同的条件。被告自2009年12月起未支付租金， ...

按月租金的二倍支付违约金。租赁期间，非本合同规定的情况，被告中途擅自退租的，被告应按提前退租天数的租金的二倍向原告支付违约金。若违约金不足以抵付原告损失的 。保证金不足抵扣的，不足部分则由被告另行支付。在合同的补充条款中约定：1、租赁期满当日或本合同提前终止之日，若被告未能交还该房屋，原告除有权按照本 ...

有关费用均由被告承担。租赁期间，非本合同规定的情况，被告中途擅自退租的，应按提前退租天数的租金的一倍向原告支付违约金。若违约金不足抵付原告损失的， 保证金中抵扣。保证金不足抵扣的，不足部分则由被告另行支付。双方在合 同的《补充条款》中约定：被告在装修时如需要改变或增设附属设备的，应事先征得原告的书面 ...

元；电费按每度0.8元计算，费用由豆丰公司与物业管理公司结算并按月支付；豆丰公司提前退租或发生因豆丰公司违反有关规定而引起邮政房产提前收回房屋以及 了系争房屋的租赁合同，邮政房产重复收取有关费用，违背了诚实信用原则，也违反了合同条款的约定，应当承担违约责任。据此请求二审法院撤销原判第二、三、四、五项， ...

所有权属于第三人，被告对该财产无权处分，故该财产不受本案《房屋租赁合同》条款的制约。原告根据合同向被告主张恢复原状不得对抗第三人的所有权，即原告不能向 损坏按市价赔偿），店面租赁期满后不得转租他人；价格同等，优先继续续租；三、乙方如提前退租，必须一个月前告知甲方，甲方收回铝合金推拉门。2007年2月8 ...

装修期间的租金及物业管理费84,561.36元；6、判令被告向原告支付提前退租的违约金193,328.16元；7、判令没收租金保证金88,789.44元；8 位于×××的房屋给其作美容店使用，双方约定了租金、租赁期限、违约责任等条款。合同乙方处由张b签名，并加盖了“上海B美容美发有限公司”印章。该印章 ...

走破通道，而由浙江老板娘公司对此任意使用，故门厅的使用应视为双方合同的默示条款。而在此之前，大毫公司已将该整个门厅的所有权卖给了案外人众汇 油烟管破裂的责任不应由大毫公司承担。浙江老板娘公司逾期不支付租金并要求提前退租，应承担违约责任，故其无权要求返还保证金。请求二审依法改判。 被上诉人浙江老板娘公司 ...