不到庭，本案缺席审理。本案现已审理终结。 原告渝北××物业诉称，原告系依法取得物业管理资质的物业管理企业，被告李××于2005年8月1日至2010年3 （127.98平方米×0.3元×45个月14天）；原告主张被告交纳其他期间的物业服务费无法律依据，本院不予支持；因合同无效，原告主张的违约金无依据，故 ...

按该标准向被告收取，没有超出物价部门许可的范围，故被告每月应支付的物业费为458平方米×0.30元/平方米＝137.4元。由于被告未交纳2007年6月 条规定：业主、使用人未按前期物业管理服务合同或者物业管理服务合同的约定交纳物业管理服务费或者维修基金的，物业管理企业可以每日加收应当交纳费用的千分之三 ...

代理人农某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 一审法院经审理查明：南宁桂建物业服务有限公司(以下简称桂建公司)系南宁市金象大道X号滨江丽景花园小区的 中华人民共和国建设部共同发布的《物业服务收费管理办法》规定：物业管理企业收取的物业服务费包括物业服务支出和物业管理企业的酬金，物业共用部位、共用设施设备的 ...

旨证明被告系B四季苑X号1-X层商场的产权人，产权面积为9,216.10平方米； 二、物业管理企业资质证书1份，旨证明原告系一家具有二级资质的物业 层就是X号。该证据显示的房屋建筑面积为82,908.22平方米，而原告的物业合同面积为85,399.33平方米，面积大于被告自行开发的房屋面积，差额的部分 ...

发生护栏立柱脱落倒下，砸伤原告，完全是由于存在工程质量问题所致，做为物业管理者根本无法预见和防止该起事故的发生，属于工程质量引发的人身伤害，被告 物业服务合同的约定，提供相应的服务。 物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。 最高人民法院《 ...

事项进行了约定。 合同期满后，原告再次与被告房屋所在小区的业主委员会签订《物业服务合同》，约定内容同前述合同，合同履行期限从2010年4月1日到 为39元。原告要求被告交纳费用无果，原告诉至本院。 另查明：原告具有上海市物业管理企业三级资质。 还查明：原告上述收费标准于2005年4月1日经青浦区物价局 ...

平方米0.14元、保洁费0.07元、保安费0.07元、绿化养护费0.07元，管理期限从2005年10月1日到2007年9月31日止。合同还对其他 66元。原告要求被告交纳费用无果，原告诉至本院。 另查明：原告具有上海市物业管理企业三级资质。 还查明：原告上述收费标准于2005年经青浦区物价局核准备案。 ...

进行驾驶员登记并发其自制的通行证”。并不能以此认定作为物业管理企业的被告就和原告建立了保管合同关系。 物业管理合同仅仅是维护交通和车辆停放秩序。维护公共 、维持公共安全程序，包括安全巡视，门卫值勤等方面；……10、负责向业主和物业使用人收取下列费用：……（3）车辆停放占道费；……”2009年1月5日原 ...

等分作明确。上述收费标准后经上海市杨浦区物价局核准备案。原告按约入驻上述小区实施物业服务，并于2008年1月13日离开小区。三被告系上海市杨浦区X路某 有限公司。 本院认为，业主大会、业主委员会代表业主行使权利、履行义务，其与物业管理企业签订的物业服务合同，于法不悖，效力及于每位业主。原告组织人力物力 ...

物业管理费被告虽经原告反复催缴均拒绝支付。故请求判令：1、被告支付拖欠物业管理费7,352.70元（包括管理费、秩序维护费、保洁费、设施设备运行费等，从2008年 。后经原告数次催讨，被告仍未支付，致讼。 另查明：原告具有物业管理企业一级资质。2006年9月8日，上海市青浦区物价局向原告出具了《重新 ...