为92.63平方米，所有权来源房改售房，系吴某于2000年1月，通过与宝山钢铁(集团)公司签订上海市公有住房出售合同形式取得，吴某实际出资152,575元 认为：建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。在文化 ...

业主大会与物业管理企业签订的物业服务合同生效的，合同终止。同时，双方就所涉及的相关事宜于合同中作了明确。金禾新苑小区至今尚未成立业主委员会。被告 本院认为，公民、法人的合法民事权益受法律保护。依法成立的前期物业服务合同对开发商、物业服务企业和业主具有同等法律效力。原告受托对被告房屋所在的小区进行物业 ...

日，原告上海a物业管理有限公司与开发商上海b房地产开发有限公司签订前期物业服务合同1份，约定由原告为闵行区X路小区提供前期物业管理服务；物业服务费由业主按其拥有物业 房屋交付使用起至三年止；但在本合同期限内，业主委员会代表全体业主与物业管理企业签订的物业服务合同生效时，本合同自动终止；本合同期满前壹月 ...

目前没有成立业主委员会。 一审法院判决认定：在新世界中心公寓小区未选举产生业主委员会前，建设单位可以选聘具有相应资质的物业服务企业对该小区进行前期物业管理。 企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。本案中新世界中心公寓的开发商与祥和公司签订了物业管理委托合同，且林某某委托 ...

请求，已体现东方容和公司的责任。同时根据相关法律规定，朱某某如果认为物业服务企业不履行合同约定的或法律法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和 和法律依据，本院不予支持。朱某某提出公开收支账目、成立业主委员会、拆除玻璃阁子、恢复安全通道等问题，与本案并非同一法律关系，其可另行主张。因此，朱某某 ...

请求，已体现东方容和公司的责任。同时根据相关法律规定，付某某如果认为物业服务企业不履行合同约定的或法律法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和 和法律依据，本院不予支持。付某某提出公开收支账目、成立业主委员会、拆除玻璃阁子、恢复安全通道等问题，与本案并非同一法律关系，其可另行主张。因此，付某某 ...

请求，已体现东方容和公司的责任。同时根据相关法律规定，付某某如果认为物业服务企业不履行合同约定的或法律法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和 和法律依据，本院不予支持。付某某提出公开收支账目、成立业主委员会、拆除玻璃阁子、恢复安全通道等问题，与本案并非同一法律关系，其可另行主张。因此，付某某 ...

诉讼请求，已体现东方容和公司的责任。同时根据相关法律规定，陈某如果认为物业服务企业不履行合同约定的或法律法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和 和法律依据，本院不予支持。陈某提出公开收支账目、成立业主委员会、拆除玻璃阁子、恢复安全通道等问题，与本案并非同一法律关系，其可另行主张。因此，陈某 ...

请求，已体现东方容和公司的责任。同时根据相关法律规定，马某某如果认为物业服务企业不履行合同约定的或法律法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和 和法律依据，本院不予支持。马某某提出公开收支账目、成立业主委员会、拆除玻璃阁子、恢复安全通道等问题，与本案并非同一法律关系，其可另行主张。因此，马某某 ...

文件。 《解释》是就建设单位与物业服务企业签订的前期物业服务合同、业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同等产生的纠纷进行的 作为其抗辩理由。 中华人民共和国财政部于2001年2月8日发布的《关于金融企业住房制度改革若干财务问题的规定》（财金[2001]X号）系中华人民共和国财政部 ...