规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。”，本案中该争执房屋经生效判决书确认，宋某某已享有该不动产的物权，但针对该不动产房屋所设定的抵押是陈 错误的判决的上诉理由，本院不予支持。原生效判决书判令陈某某协助宋某某“办理过户手续”属于《中华人民共和国物权法》所调整的范围。对于赵某某上诉称根据物权优于 ...

服务中心依据偃编（1995)X号文件是偃师市对外经济贸易局下属的股级单位，从未办理法人证书。依据事业法人管理的规定，未取得法人证书不得以法人名义从事经营活动 后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能转移。依据上述法律规定，本人房屋抵押未办理抵押登记，应当认定该合同 ...

之间的本金不超过1000万元的借款提供抵押担保。双方办理了抵押登记手续，土地抵押许可证号为醴国土押许字（2003）第X号，房屋抵押权证号为醴房黄泥坳 国光瓷业集团公司与原告工行醴陵支行签订的两个《流动资金借款合同》及《最高额抵押合同》系双方当事人的真实意思表示，合法有效。根据合同约定，原告已履行了发放 ...

约定了用贷款所购文贸大厦X楼A座房屋抵押担保，但该房屋尚未办理权属证书，也未办理抵押登记手续，该抵押应属无效。科技支行要求对抵押物实现抵押权的 借款本息责任。 本院认为：如同原审判决所分析认定的，段某某与科技支行签订的房屋按揭借款合同合法有效，科技支行依照约定履行了放款义务，段某某应当依据合同约定履行 ...

民之妻）共同起诉新邵工行，请求法院确认他人冒充其名义与新邵工行签订的房地产抵押合同无效，邵阳市中级人民法院以（2008）邵中民二终字第X号民事判决书判决 办法》的有关规定严格审查，当事人是否到场，是否有抵押人的身份证明和授权委托手续，即办理房地产抵押登记并颁发房屋他项权证，程序违法。但这种违法没有直接 ...

所谓房屋买卖协议，实际上是一种私人之间因民间借贷而抵押所产生的他项权利。如果这种抵押行为被确认合法有效，权利人应通过司法渠道，合法取得。《城市房屋 鞍山市房地产信息中心进行审核，并负责按合法程序办理有关的交易手续，应视为买卖双方共同委托中介机构问题。根据《城市房屋权属登记管理办法》第十三条二款的规定， ...

位于武汉市建设大道X号招银大厦X号房产为上述贷款提供抵押担保，并在武汉市房地产登记发证中心办理了抵押登记手续。贷款到期后，经我行多次催收，被告丝宝经销部 责任，原告招商银行对被告古某某所有的位于武汉市建设大道X号招银大厦X号房屋享有优先受偿权。 原告招商银行主张的法律关系的性质与本院根据案件事实作出的 ...

合同，原告的行为已构成违约。《中华人民共和国担保法》第四十九条规定“抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的 解释》第九条的规定共同承担欺诈的法律责任。在上诉人得知房屋抵押后，卖方又未与银行办理相关手续，导致合同最终未能签订。因此合同未能签订的原因在卖方， ...

昆南路西侧金某坡“港台花园综合小区”即现在的“泉水山庄”项目立项，后办理了规划、报建等手续并于1991年9月8日开工兴建。因亚美晓峰公司无房地产开发 日，富兴公司以自己的名义办理了“泉水山庄”EX栋别墅的房屋所有权证。1995年1月19日，富兴公司与六和拍卖行签订《房屋抵押贷款合同》，将“泉水山庄”的 ...

但未将抵押担保事宜告知以上购房人。 上述事实，有开具信用证之申请、承诺书、房屋抵押贷款合同、房屋他项权证、（略）－X号信用证、进口押汇申请书、信用证议付函 房产权属登记管理机关办理房产转让过户登记手续，第三人亦应如约付清总价款5％的购房尾款。据上所述，富仁公司以上述房产向原告提供信用证抵押担保无效；该 ...