了由昆明市房产管理局颁发的预许昆房字1994—X号《商品房预售许可证》，汕港地产取得了汕头大厦的商品房预售许可。汕港地产是由昆明汕特实业发展公司（中方） （略）元的购房款，尚余（略）元的购房款未付。汕港地产至今未能为国家物资储备局办理所购汕头大厦九套商品房的房屋产权证。 根据本院确认的事实，本院认为： ...

房屋在2003年12月31日已经具备交楼条件，提供了以下证据材料：1、《商品房预售许可证》(复印件)，证明案涉房屋销售的合法性；2、《建设工程规划验收合格证》，证明案 房屋内的基本设施尚有大量未完成的部分，影响正常的使用。现天宁蒂威公司无证据证实覃某、罗某是何时签收案涉房屋钥匙、办理收楼手续，故可按覃 ...

为支持自某主张的事实，向本院提交了下列证某： 证某一、商品房预售许可证，拟证某取得了预售商品房的资格； 证某二、购房款明细表，拟证某交购房款的明细帐，欠款 在《永州日报》公告通知买受人办理交付手续，签署房屋交接单，买受人应按第六条规定期限付清应付款项。若在规定期限内,买受人未付清全部应付款，出卖人有权 ...

为支持自己的诉讼请求，向本院提供以下证据： 证据一清华大溪地住宅一期商品房认购协议书一份 证明原被告双方于2010年11月7日签订协议书的事实，原告 拆迁事宜，至今该楼尚未建设。该楼至今未办理预售许可证。 本院认为，被告在未取得商品房预售许可证的情况下和原告签订商品房认购协议书，且该房屋至今尚未建设 ...

合同》，合同约定被告将经福州市房地产管理局（2004）榕房许字第X号《商品房预售许可证》批准预售的位于福州市X区X路X号（西二环中路X路交叉口东北角）万某商业 起至被告向原告提供办理万某商业广场X层X号铺位权属证书所需证明文件之日止的违约金，由被告每月支付一次，在每月最后一日支付）。如果未按指定的期间 ...

，共付x元作为购房定金；首付x元于2008年12月15日之前付清，余款办理银行按揭贷款。认购书签订当日，陈某向盛泉公司支付了购房定金x元。2008年 ：1、陈某称产权不明不对，产权是明确的，属于盛泉公司开发的商品房，且取得了商品房预售许可证，是合法销售；2、法院调解书确定的房屋买卖范围不包括陈某购买的 ...

被告退还购房款x元及利息，并赔偿原告x元。 被告辩称，被告没有商品房预售证，现正在办理。同意退房，按原先协调意见赔偿损失。 经审理查明，2006年 证明。被告未取得商品房预售许可证明，其与原告签订的商品房预售合同应当认定为无效。因无效合同取得的财产，依法应予返还。但因故意隐瞒没有取得商品房预售许可证的 ...

要求被告退还购房款x元及利息，并赔偿原告x元。 被告辩称，被告没有预售证，现正在办理。同意退房，按原先协调意见赔偿损失。 经审理查明，2007年 证明。被告未取得商品房预售许可证明，其与原告签订的商品房预售合同应当认定无效。因无效合同取得的财产，依法应予返还。但因故意隐瞒没有取得商品房预售许可证的事实 ...

分公司。）2001年7月31日，原告依据石力公司售楼部工作人员提供《商品房预售许可证》和在建兴汉大厦房屋销售广告资料，原告有理由相信被告作为有经济实力的房地产 。之后，原告对该房屋进行了装修。在合同履行过程中，因石力公司未如约在交房后365天内办理好房屋所有权证书，且石力公司承诺的公共配套设施未到位， ...

上诉人的上诉请求。 经审理查明，上诉人广州安业华侨房地产有限公司经国土房管部门核准，取得《广州市商品房预售许可证》(编号：穗房预字第（略）号)，预售本市 收到业主上述契约的收据给被上诉人。 2003年11月18日，被上诉人以上诉人至今未为其办理房产证为由，向原审法院提起诉讼，要求上诉人按其已付房款（略 ...