。 原审法院认定上述事实的证据有:北京市商品房预售合同、事件经过说明、照片X组、业主入住验房表2张、入住费用交纳证明、北京市房屋建筑工程和市政基础设施工程 验收备案表、单位（子单位）工程质量竣工验收记录、通球试验记录、业主手册、临时管理公约、某家园装饰装修管理服务协议，北京科正资产评估有限责任公司出具 ...

每平方米1.5元收取，电梯费按每人每月12元收取。 2007年6月28日，被告在“业主临时公约承诺书”上签字，同意遵守辽宁xxx集团房地产开发有限公司制定的 本院查明的事实与原审法院查明事实基本一致。 上述事实，有双方当事人陈述、公约承诺书、前期物业服务合同等证据，经庭审质证及本院审查，予以确认，在 ...

某公司诉称，2005年12月14日，原、被告双方签订了《安置小区物业管理公约》，约定由原告为被告所在小区提供物业服务。合同签订后，被告自2007年1 合同的约定履行各自的义务。本案中原告按照合同约定为被告所在小区包括被告在内的业主提供了物业服务，但被告没有按照合同约定履行交纳物业费的义务，故本院对原告 ...

号的住户，2005年8月3日，原告与被告签订了《物业管理与服务公约》，该公约规定了物业管理公司的职责、业主的权利、义务和责任。其中《公约》 交拖欠物业管理服务费，采取停水措施收交物业费的约定与《物业管理条例》有关条款业主逾期不缴纳物业管理服务费的，物业服务企业可以向人民法院起诉的规定相悖，加之原告拖欠 ...

，上述XX弄小区的XX号住宅交付使用。经本市浦东新区物价局审核，原告对该小区业主每月按建筑面积每平方米1.06元的标准收取物业管理费。被告陈XX系上述小区XX 了2008年3月至2008年5月三个月的物业管理费。其中，上述房屋使用、维修、管理公约第二章“业主的权利和义务”第2.2－（3）条约定，业主在 ...

原告向被告支付了合同约定的相关费用。被告对其真实性没有异议。 4、商行管理公约，证明原被告双方不是单纯的租赁合同关系，而是一种招商关系，被告负有管理宣传 的组织形式为个体工商户，其经营者为滕伟，滕伟作为长沙市芙蓉区X镇服装商行业主，依法可以以其字号名称对外进行民事活动。陈鲜艳与长沙市芙蓉区X镇服装商行 ...

业主，该房屋建筑面积为139.02平方米。根据《上海世茂滨江花园管理维修公约》等约定，业主应当于每月第一日或之前预先缴纳其单元当月应付之物某管理费， 滞纳金的诉讼请求，因原告无法提供证据证明被告收到过《上海世茂滨江花园管理维修公约》并承诺遵守，故原告提出的滞纳金诉讼请求缺乏事实及法律依据，本院不予支持 ...

使用公约中所列举的“共用部位”、“共用设施设备”等中并未包括雨棚；公约还约定业主或使用人禁止安装遮光帘等，故物业公司修复雨棚没有法律依据；且xxx花园一期 、系争房屋房地产权证，第三人提供的《xxx花园(一、二期)前期物业使用公约》、《xxx花园一期住宅使用说明》、照片等及当事人的陈述予以佐证。 本院 ...

会谈纪要1份； 五、物业管理费催缴通知3份； 六、物业管理公约1份。 被告辩称，原告与业主委员会间的合同，与欠费时间合不起来，要求原告提供被告 管理费；除此之外，均由原告承担前期物业管理工作。在前期物业管理中，由于小区业主委员会成立迟缓，原告前期物业管理服务义务履行至2001年12月底。2002年1月 ...

X弄泰安公寓一期的多层住宅委托原告实行物业管理，原告根据约定按建筑面积负责向业主收取物业服务费每平方米每月0.35元（多层）；物业服务费用（物业服务资金） 与上海市青浦区泰安公寓一区业主委员会签订《物业服务合同》合法有效，对原、被告均具有法律约束力。原、被告签订的《住房使用公约》系双方真实意思表示，于 ...