主任，住（略）。 上诉人王某某与被上诉人沈阳未来置业房产开发有限公司因商品房买卖预约合同纠纷一案，前由沈阳市沈河区人民法院于2004年12月15日做出（2004） 因该后果系未来置业的违约原因造成的，故未来置业公司应承担违约赔偿责任。因双方在认购过程中，未对违约责任的承担进行约定。按照《中华人民共和国 ...

，不予采信。因原告只与被告华联公司订立了《认购合同书》，尚未签订《商品房买卖合同》，故本案属居间合同纠纷。对于原告与被告邵某某是否有房屋买卖的法律关系 。二、被告佛山市正建华联房地产经营代理有限公司在本判决生效之日起5日内一次赔偿原告李某某经济损失x元。三、驳回原告李某某的其他诉讼请求。 佛山市正建华 ...

，蒙古族，系该公司经理，住（略）。 上诉人沈阳金长城房地产开发有限公司因委托合同纠纷一案，不服沈阳市苏家屯区人民法院（2005）苏民合初字第X号民事判决， ”的自认行为，能充分说明开发公司自行销售杨占国预购的商品房行为，顾问公司并不知情，且开发公司自行决定赔偿杨占国二万元，与顾问公司无关。故开发公司无 ...

（以下简称“业委会”）诉被告呈贡欧陆房地产开发有限公司（以下简称“欧陆公司”）商品房销售合同纠纷一案，本院于2008年3月25日受理后，依法组成合议庭，于 有据，本院予以支持。 关于双方争议的西亚山庄的安全监控系统的问题，依照认购指南，欧陆公司承诺小区一、二期共有2500个探头对整个山庄进行监控，电子 ...

争议的方法；（十二）违约责任。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定：商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售 合同并交付房屋，无事实和法律依据，不予支持。丰某某所诉要求振宇公司赔偿损失5万元，因未提供相应证据，不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第九 ...

解除原告所签的705房、706房商品房内部认购协议书；2、由被告鑫卫公司返还原告所交定金x元；3、由被告鑫卫公司赔偿原告x元；4、被告鑫卫 中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第一百一十五条，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一 ...

，X年X月X日出生，住（略）。 上诉人赖某某、梁某某因房屋买卖合同纠纷一案，不服广东省佛山市顺德区人民法院（2006）顺法民一初字第（略）号 。 本院认为：本案的上诉争议焦点系上诉人与被上诉人签订的《商品房认购协议（住宅）》其性质系买卖合同还是居间合同的问题。 根据《中华人民共和国合同法》第四百二十四 ...

）因与上诉人北京奈伦房地产开发有限责任公司（以下简称奈伦公司）委托合同纠纷一案，不服北京市门头沟区人民法院(2008)门民初字第X号民事判决，向本院提起上诉 。该院认为，代理协议未明确约定奈伦公司职工购买斯达福公司代理销售商品房免收代理费。在奈伦公司未能提供“职工购买房屋免收代理费”的充分有效证据，且 ...

律师。 委托代理人：刘景平，广东天伦律师事务所律师。 上诉人蔡某某因商铺买卖合同纠纷一案，不服广东省佛山市禅城区人民法院(2004)佛禅法民一初字第X号民事判决 是不符合本案事实的。因本案讼争双方是先签订了《佛山市百花广场认购合同》，然后才签订《商品房购销合同》及《返租合同》的。而在双方签订的认购合同 ...

中大律师事务所律师。 上诉人上海天安中心大厦有限公司(以下简称天安公司)因买卖合同纠纷一案，不服上海市黄浦区人民法院(2005)黄民四(民)初字第X号民事判决 赔偿损失。七、甲方已经充分向乙方解释认购书条款，并向乙方出示黄房地(2003)预字X号《商品房预售许可证》、《上海天安中心大厦商品房预售合同 ...