众义律师事务所律师。 韩某某、王某某与梁某某、大连市甘井子区X镇X村民委员会房屋买卖合同纠纷一案，大连市中级人民法院于2009年11月2日作出（ 被申请人大连市甘井子区X镇X村民委员会称，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求依法驳回再审申请。 本院认为，农村房屋买卖必然会涉及宅基地使用权的流转， ...

资格。原告持有卧龙区人民政府颁发的土地使用证，第三人王某持有被告颁发的农村居民宅基地用地许可证，从现场勘验和双方所持证件中可以看出，双方土地使用范围是重叠 共和国土地管理法》第六十二条和《河南省实施的办法》第五十三条规定，农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准。本案中，被告提交 ...

为子女建房。 本院依职权于2009年10月22日组织原告、被告和第三人对争议宅基地的四至范围和面积进行现场勘验（详见现场勘验图）。原、被告及第三人对 。根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第一款规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准，和《广西壮族 ...

、此地为公益事业，为了解除刘某甲投资建房后顾之忧，可把原卫生所地址变更为宅基地办证。三、此地为公益事业所用，定期50年（1991年9月-2041年9月 的土地使用证，违反了《中华人民共和国土地管理法》第六十二条“农村村民一户只能拥有一处宅基地”的规定，其诉讼请求不予支持。被诉处理决定认定事实清楚、证据 ...

庭审陈述，所举协议等证据证实，并已出示质证，记录在卷。 本院认为，宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定标准享受使用，用于建造 占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。”第六十三条规定：“农民集体所有的土地的使用权 ...

盛某某不服，提起上诉，请求撤销原审判决第1、6项，要求改判被上诉人给付房屋宅基地土地使用费1400.00元。主要理由是：1、上诉人房屋院外有10多棵 确认。 本院认为：《中华人民共和国土地管理法》第62条规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地”，第63条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让 ...

户口。 原审法院认为：本案关键问题是农村宅基地使用权能否转让农村宅基地使用权的特点主要有：所有权归村集体；主体特定即限定为本村村民；使用权人仅享有占有和使用的权利 家堆X号房屋的第一、二层及该房屋产权证交与被上诉人。由于该房屋属农村住房，城镇居民购买，违反国家政策的有关规定，导致不能过户给被上诉人，凭 ...

证据、本院依职权调取的证据、证人证言、庭审笔录等在卷为证。 本院认为：宅基地使用权是以“户”名义申请的，也是以“户”的名义审批的，使用证虽然登记在一人 宅基地使用权是家庭成员共有的，且据《土地管理法》第六十二条第一款“农村村民一户只能拥有一处宅基地”。第四款“农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的， ...

用地，后颁发了集体土地使用证，其间我们缴纳了相关费用计8500元。但由于部分村民阻扰，养殖场没能建成。无奈之下，我们于2007年12月提出土地用途及使用权 实施〈土地管理法〉办法》第五十三条之规定。该条是关于符合申请宅基地条件的农村村民申请宅基用地的程序规定。被告提供的材料显示，朱某某2007年12月 ...

镇X村二组村民王某刘某某宅基地使用权的决定〔扶政土（2008）X号〕、送达回执各一份，以证明原告的集体土地使用权已由政府收回；②农村居民宅基地用地申请表、 时，误认为原告迁回了（略），造成原告及其家人的户籍漏登，被告以此收回原告的宅基地规划给第三人使用，并为第三人进行了土地登记，被告的土地登记行为严重 ...