另根据业委会与你公司2007年8月17日签订的‘物业管理合同’第八章第13条规定：乙方未达到管理服务质量标准要求的，甲方有权要求乙方限期改正 企业； ⑤筹集和使用专项维修资金； ⑥改建、重建建筑物及其附属设施； ⑦有关共有和共同管理权利的其他重大事项。” 第12条第3款规定“业主大会决定本条例第11条 ...

物业管理服务，占地面积为x.63平方米、建筑面积为x.98平方米，业主262户；合同期限自2006年2月23日起至2026年2月22日止；被告应在每年 ，上述证人均与被告有利害关系，故其证人证言不予认可。本院认为，签订物业管理服务合同并非是法律规定的必须经村民代表大会讨论决定的事项，而被告成员的证言亦 ...

和独享管理权。因此，华煦公司与爱惠物业签订的物业管理合同已经到期，但爱惠物业还在从事物业管理服务，同时在居委会的主持下正在组织成立业主 物业共享部位、共享设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权”、“业主依法享有的物业共享部位、共享设施设备的所有权或者使用权，建设单位不得擅自处分”的规定，停车场的 ...

合同关系；2、西马庄村委会支付违约金60万元；3、西马庄村委会赔偿未到合同期限的经济损失150万元；4、西马庄村委会给付2007年11月至2008年3月 原审法院判决，向本院提起上诉。其上诉理由是：一、原审认定双方自愿签订物业管理服务合同，系双方真实意思表示，且内容亦不违反法律、行政法规的强制性规定应 ...

与被上诉人北京市基督教三自爱国运动委员会（以下简称基督教会）、原审第三人金某某委托合同纠纷一案，不服北京市朝阳区人民法院（2008）朝民初字第X号民事判决，向本院 合同，须向另一方支付30万元违约金，并赔偿一切损失。 《委托物业管理合同》签订后，因基督教会所有的北京市西城区X街X号、X号房产遇拆迁，故 ...

日成立。 五、2003年1月10日，英嘉公司与银泰物业公司签订物业管理委托合同。该合同约定了以下主要内容：1、英嘉公司将英嘉公寓委托给 合计5664.8万元。英嘉公司已归还1000万元，尚欠款4664.8万元。双方当事人另签订协议，英嘉公司用英嘉公寓现房折合面积归还西单建设公司欠款，截止至1999年 ...

没有签订过协议。2、被上诉人与文华园业主委员会签订的物业管理合同，上诉人认为《物业管理条理》及《沈阳市住宅物业管理规定》都明确规定由业主大会选聘物业管理 协议的权利。根据《中华人民共和国合同法》第五十二条规定，有下列情形之一的合同无效，其中第（五）款：违反法律、行政法规的强制性规定。因此，业主委员会与 ...

合同，不达半数以上，应认定物业管理合同不成立。原告未提供证据证明与原告签订合同的业主所享有的分摊建筑物共有部分的份额过半数，因此，原告与“ 的法定变更诉讼请求权。据此请求：撤销一审判决；判决被上诉人向上诉人支付拖欠的物业管理费1786元、公用电费分摊504元、滞纳金87.04元(从2002年2月1日 ...

原告的法定变更诉讼请求权。据此请求：撤销一审；判决被上诉人向上诉人支付拖欠的物业管理费6659元、滞纳金253.1元(从2002年2月1日起以每日2.1 。 被上诉人陈某甲辩称：一审判决认定事实清楚。上诉人与业主委员会没有签订物业管理服务合同。上诉人与开发商是连带公司，在业主委员会没有成立之前，在没有 ...

中提出3.81元/平方米/月的标准要比物价部门核准的收费标准要低，且越盛物业公司认为3.81元/平方米/月是按照实际成本计算，因此可参照3.81元/平方米/月标准 房产公司复函：“来函获悉，贵公司准备选聘越盛物业公司对富宏花园进行物业管理及与之签订富宏花园的物业管理合同，我司对此无异议，同意聘请该公司 ...