月，原、被告签订《上海市商品房预售合同》，由原告向被告购买涉讼房屋，总价暂定4,654,245元。合同第十条约定：该房屋的交付条件为必须取得了《住宅交付使用许可证》，被告对该房屋设定的抵押已注销，被告已按规定缴纳了物业维修基金；被告承诺在2007年12月31日前办理房地产初始登记手续，取得 ...

房屋的有关文件如下：被告企业法人营业执照复印件、土地使用权出让合同复印件、所有代理房屋预（出）售许可证原件（待办理完成之后及时交给售楼处）、所有代理房屋的总 的结算代理费、溢价款的条件，故该3套房屋不应结算代理费、溢价款，奥阳公司所代理销售176套房屋中有10套房屋经洛阳市房地产管理局未查到签约信息 ...

。 被告上海A房地产开发经营有限公司辩称：1、现因手续不全，不符合交房条件，故被告现在无法交房。2、因被告无经济能力，故现在没有办法办理登记备案 被告签订的《上海市商品房预售合同》系双方真实意思表示，合法有效，双方均应信守并依约履行。被告至今未能取得政府相关部门颁发的交付使用许可证，导致无法向原告交房 ...

某交付定金1万元，待良晨花苑的销售许可证到位后再行通知，张某在接到通知后10日内再x%的房款，或提供办理按揭贷款手续；交房日期为2003年 。 原审法院认为，商品房买卖合同应当由买受人与房地产开发企业签订，而本案原告虽然与被告新沂分公司签订了商品房预售合同，但是此后却与建筑商签订了正式商品房买卖合同， ...

年10月29日交纳了房屋预付款400,000元。但湖南省郴州市湘惠房地产开发有限公司未能在认购书约定的时间内交付房屋给陈某某。2008年3月15日，湖南省郴州市 许可证》、2008年5月13日办理了《建筑工程施工许可证》、2008年6月20日办理了《商品房预售许可证》等。房屋建成后，三方因房屋交付酿成 ...

查明，2003年5月12日，华航公司取得上海市X路X号《虬江电子商厦》预售许可证。2003年5月25日，范某某、刘某某与华航公司签订《上海市商品房预售合同 时，除法律、法规、规章另有规定外，以补充条款第3条处理；房屋交付的条件以补充条款第一、第二条为准；华航公司应于2004年12月31日前将房屋交付 ...

西上海公司已按规定缴纳物业维修基金；西上海公司承诺在2005年3月30日前办理房地产初始登记手续，取得新建商品房房地产权证。两份合同第十一条约定：西上海 2004年12月22日取得了包括蒋某某所购房屋在内的上海市商品房预售许可证。2005年2月，蒋某某所购的房屋进行了预告登记。西上海公司于2005年3 ...

该公司董事长。 委托代理人潘昭辉，黑龙江省远东律师事务所律师。 被上诉人(原审被告)海南金鹤房地产开发公司，住所地海口市海甸岛沿江东四路大诚商住区二栋X室。 。1994年1月，金鹤房产以金鹤实业与四川城建名义办理了“四海大厦”的《房产预售许可证》。1995年10月，“四海大厦”在完成全部外装修及部分内 ...

藏振东支付违约金等。合同约定，该房屋的交付必须符合下列条件：经本市建设工程质量监督机构核验合格；办理了房地产初始登记手续，取得新建商品房房地产权证。 的房屋使用费审价为人民币2076元。原审还查明，星丰公司于1997年12月取得上述房屋的《上海市内销商品房预售许可证》，1998年8月19日取得上述房屋 ...

陆某乙支付违约金等。合同约定，该房屋的交付必须符合下列条件：经本市建设工程质量监督机构核验合格；办理了房地产初始登记手续，取得新建商品房房地产权证。 的房屋使用费审价为人民币2124元。原审还查明，星丰公司于1997年12月取得上述房屋的《上海市内销商品房预售许可证》，1998年8月19日取得上述房屋 ...