《房屋租赁合同》第二条第一款第一项明确规定房屋的所有权问题，我公司已取得该房屋所有权证书。3、《房屋租赁合同》约定收取物业管理费的条款应当被认定为有效， 应当维持。我公司是在遵守当事人约定优先原则的基础上，根据事实和法律提出了解除《房屋租赁合同》的请求，原审法院在查明上述事实的基础上，依法作出了解除《 ...

】字第X号）。2004年11月，陈某丙诉至铜山县人民法院，要求陈某甲迁出房屋并赔偿经济损失2000元。铜山县人民法院作出如其所请的判决。陈某甲不服该判决， 某丙签定的拍卖协议已经解除，且对于该协议效力的确认问题与本案所审理的房屋租赁合同问题，系属不同的法律关系，涉及不同民事主体的权利义务，故对于该拍卖 ...

房屋租赁合同》之前就已经存在，金贸旅馆在与金方物业签订《房屋租赁合同》之时应当就上述承包合同问题向金方物业进行说明，在此基础上，双方应对此问题做出明确 事实不予认定是错误的。二、原审法院适用法律错误。原审法院已认定金方物业与金贸旅馆于2006年1月23日签订的房屋租赁合同有效，在金贸旅馆不存在违约行为 ...

分别评述如下。 一、关于联营合同及转租合同的效力及原告是否享有合同解除权的问题。从被告重庆市酉阳县万家福商业有限责任公司与被告罗某某达成的联营合同内容： 一、被告重庆市酉阳县万家福商业有限责任公司与被告姚某某、被告罗某某订立的房屋租赁合同及“联营合同”无效。 二、解除原告向某甲与被告重庆市酉阳县万家福 ...

月至2007年4月的租金时漏算了x.10元，联通分公司提出漏算租金的问题后，百利公司未提供相应的租赁费税务票据，造成联通分公司迟延支付这一时间段的 于2007后12月18日给联通分公司《关于要求解除房屋租赁合同的函》，系其单方意思表示，对联通分公司不具有法律约束力。原审判决对百利公司解除合同行为的效力 ...

本院认为，本案属房屋租赁合同纠纷。原告与第一被告于2004年2月10日签订的太阳城招待所租赁合同，是双方当事人的真实意思表示，且内容符合有关法律规定，应 条、第九十七条，最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第75条之规定，判决如下： 一、确认原告新余市彬海贸易 ...

，安康体校职工。 委托代理人：王新萍，陕西持衡律师事务所律师。 原告与被告房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告 门面房租赁合同双方意思表示真实，不违反法律、行政法规的强制性规定，是有效合同。原告要求被告续签租赁合同，被告因漏水问题未续签，但又使用原告门面房近5个月 ...

】字第X号）。2004年11月，陈某丙诉至铜山县人民法院，要求陈某甲迁出房屋并赔偿经济损失2000元。铜山县人民法院作出如其所请的判决。陈某甲不服该判决， 某丙签定的拍卖协议已经解除，且对于该协议效力的确认问题与本案所审理的房屋租赁合同问题，系属不同的法律关系，涉及不同民事主体的权利义务，故对于该拍卖 ...

法律的规定和公平原则。更无任何法律依据。反诉原告反诉主张理由不充分，双方并无约定。双方签订的房屋租赁合同中，对违约责任的约定为第19条 逾期交付16万元违约金（略）元的理由，本院不予支持。 关于被上诉人是否构成违约问题。双方合同第19条中被上诉人的违约责任包括未按时交付“土建工程”与未按时交付“装修 ...

出生，无职业，住（略）-3-1。 委托代理人：孟某某。 上诉人刘某因房屋租赁合同纠纷一案，不服沈阳市和平区人民法院（2007）和民房初字第X号民事判决 欠水电费的事实成立，因此对该项主张不予支持。 综上，原审法院认定事实及适用法律不当，应予改判。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款（二 ...