权限：特别授权代理。 上诉人云南东陆饭店有限公司（以下简称东陆饭店）因租赁合同纠纷一案不服昆明市中级人民法院(以下简称昆明中院)（2007）昆民一初字第X号 建设用地使用权。本案被告所使用的场地属原告集体所有，其性质为农村集体土地，但原告将该土地出租给中机昆明公司经营使用时，仅取得了昆明市西山区计划与 ...

该证据材料系原件，尽管在收据上载明被告海通公司支付的是租用地青苗补偿费、合同保证金，但原告普照村委会已明确表示认可是被告海通公司向其支付了2001年7月 致使土地使用权依法发生转移的除外”。的规定，本案原告普照村委会将其所有的土地出租给被告海通公司使用，并签订了《荒山、荒坡有偿有期转让协议》，该协议因 ...

“土地承包合同书”佐证，根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转” 合同关系。 本案双方当事人之间的民事法律关系定性为土地承包经营权流转合同关系，那么，根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条的规定，郎某某 ...

号。证某原告的山某面积为22.5亩。 证某二、田某某的农村土某承包合同（合同编号为（略））。证某原告承包的土某为1.4亩。 证某 15000.00元，2012年租房付向某荣费用7500.00元，结合巴东县X区住房近几年出租收费逐年攀升的实际情况分析，具有真实性，予以认定。对原告2009年租住谭某房屋付 ...

村X组织或者村民委员会经营、管理。农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。农村村民对土地、宅基地只享有使用权，并没有所有权，而法律 于2003年1月28日所签订的《购买房屋地基合同》违反了《中华人民共和国土地管理法》中有关农村土地（房屋地基）使用权不得转让的禁止性规定，应当确认 ...

上诉人的请求是错误的。而且花某某家与他人互换土地没有经发包方同意，根据最高人民法院《关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定》第十四条之规定，其 花某某农村承包经营户将麻湾丘的土地填入自己的承包经营权证，但根据《中华人民共和国农村土地承包法》第四十条“承包方之间为方便耕种或者各自需要，可以对属于同一 ...

南以桥为界，北至女子村为界东西至耕地为界的水泡子及周围的盐碱地进行出租是经村委会和支委会研究决定后经村民代表大会通过的。 上述事实有原、被告当庭陈述，及 平等自愿，协商一致的基础上形成的，并未违反法律禁止性规定，该合同为有效合同。故依照《中华人民共和国农村土地承包法》第四十五条、第四十七条，《中华人民 ...

集体所有的，由村X组织或者村民委员会发包。通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。本案中，原告尉某某的婆婆 土地的农民有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。农民的土地承包经营权受法律保护。 《中华人民共和国农村土地承包法》 第十二条农民集体所有的 ...

的《北京市X村集体所有的荒山荒滩租赁条例》，转租须经出租方同意，并由转让方与承租方签订转让合同并报乡镇人民政府和区县人民政府备案。依据《中华人民共和国 ，未经三分之二村民代表通过的情况下，自行签订土地承包经营权合同。（五）根据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》（法释[ ...

，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能转移。”从本案原、被告在《转让协议》签订后，双方履行情况来看，原告将土地使用权及房屋转让与被告经过了土地出租方即新农村合作社的同意，原告已终止了原租赁关系，由被告直接向新农村缴纳支付租金，且被告 ...