集体土地建设用地使用证》书，否则，宅基地的使用权不受法律保护。自通告之日起，农村村民持有的原宅基地使用证废止。1999年4月，王某甲在该宅基前临建房屋 乙。王某乙于2003年12月28日向被告申请办理土地使用权变更登记，同时提交房产买卖协议，契税完税证、土地出让金票据（被告收费）、薜淑侠的集体建设用地 ...

该协议的证据；5、原告未提供证据证明该房屋的土地权属证，所以没有证据证明该土地的性质。因此该协议合法有效；6、原被告之间签订的协议内容中明确表示，原告没有 享有的安置房资格，该资格具有人身依附性。不属于该农村X组织的陈某不得购买，其买卖行为扰乱了国家对农村土地的管理秩序，且该安置房不具备市场流通条件， ...

东房二间。在本案审理过程中，经王某申请，法院委托北京鸿天涉外房地产土地估价有限责任公司进行了价格评估，结论为建筑物价值71837元（其中北房五间37799元 订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规的规定。王某与王某就农村房屋签订的买卖合同虽系双方当事人的真实意思表示，但违反了国家法律及行政法规的强制性 ...

。”法院审理后认为，刘某、王某与刘某、侯某签订的房屋买卖协议是将其在农村集体土地上享有的宅基地面积及建造的房屋出售给城市居民刘某、侯某，双方 退补偿安置协议书》无效。 判决后，刘某不服，上诉至本院称：村委会有权分配集体土地使用权，村委会已经确认房屋归我所有；拆迁是政府工程，安置协议书有效。上诉请求为： ...

，4、1996年11月24日买卖房屋证明，5、1998年9月28日魏某乙变更手续票据，6、1992年10月27日魏某乙土地工本费票据，7、魏某乙自述 占用或另行处置。第三人因年老退休后要求回乡落户，继续使用老宅基地，根据《河南省农村宅基地用地管理办法》第八条四项之规定，第三人的申请既符合法律规定，亦 ...

系王××的丈夫。本案所涉宅基地位于郏县东关四里营北，土地所有权人为城关镇X街，使用权人为王某甲，用途农村宅基地，实用面积151．8平方米。1997年10月，郏县人民政府 而没认定金某构成侵权，是错误的。该司法鉴定并没有确定认为王某甲在土地买卖协议上的签章与王某甲的提供的印章是同一枚印章，而是倾向认定是 ...

、被告某某市X村X村X组因集体基本设施需要开通两条巷道的行为，符合农村土地承包经营权证书第三项村X组集体的权利“4、出现以下情况有权收回经营者的 ，却忽视了被告的欺诈行为，更不审查被告的违法行为，该判决实际上是对被告买卖土地的违法行为的放纵和支持。 二审查明事实与原审认定事实一致。本院予以确认。 本院 ...

得知被告将茶园流转后，找被告索要茶园未果，原告无奈起诉到法院，要求依法判令二被告签订的买卖、转让原告经营管理的林权的协议无效，并返还原告经营管理的山林，确认被告与第三人签订的 第五十一条、第五十二条第（二）项、第（五）项，《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条、第三十七条第一款、第三十九条第一款之 ...

对争议地土地权属性质的认识错误和混淆，导致了判决错误。三、争议土地的使用权涉及1992年房屋买卖契约的土地范围，根据契约的约定，如有其他争论，由卖主（罗某贵 土地管理法〉办法》第四十四条的规定，农村村民建住宅使用集体土地的，应由经营管理集体土地的村X村民委员会或者农村X组织讨论同意，经乡X镇）人民政府 ...

，证明案涉房屋土地等状况。 本院认为，原告谢某与被告张某丁签订的房屋买卖协议虽是双方当事人真实意思表示，但该协议买卖的标的物系农村私有房屋并涉及 万元的诉讼请求符合法律规定应予支持；至于原告的损失，根据本案房屋未能办成国有土地使用证而原告要求退款的情况，本院酌定原告损失为银行存款利息之损失，即已经归还 ...