人即新码头村委会及所在村X组同意，将自己的责任田出租给潘某某，租赁期限50年，租赁费x元，一次性付清。该《土地租赁合同》与刘某乙、刘某甲之间的土地协议重合 其与刘某甲系新叔侄关系，由刘某甲负责刘某乙的养老送终，有协议依据，符合农村风俗习惯，且刘某乙诉讼中也明确表示愿意由其侄刘某甲扶养，故一审法院确认刘 ...

地上物的所有权应当归高某村委会所有。综上所述，高某村委会认为本案双方之间的《土地承包合同》早已经终止，不存在解除问题，所有地上物的所有权系归高某村委会所有， 间房屋）的二层楼房一座及9间平房，该建筑物为临时建筑，国家占用、集体占用或妨碍规划时无偿拆除。1998年至2001年的承包费梁某甲均已交纳，其中 ...

协议书》，从内容上看，符合土地使用权出让合同的法律性质。对于该份《协议书》的效力，本院认为，首先，系争土地属于农村集体所有土地，根据法律规定，城市规划区内 在诉讼中也未能补办出相应的手续，不具备出让的条件，也不属于法律规定集体土地使用权可以发生转移的情形，该转让行为已违反了上述法律规定。其次，根据法律 ...

法律工作者。 被上诉人（原审原告）张某某。 上诉人宋某因与被上诉人张某某房屋买卖合同纠纷一案，不服巩义市人民法院（2009）巩民初字第X号民事判决，向本院提起上诉 证明。张素平系张文杰的姐姐。 原审法院认为：农村集体所有的土地的使用权，不得出让、转让或者出租用于非农业建设。宋某卖给张某某的房产，是属于 ...

内部约定，对外不产生效力。 另查明，东关街X号土地位于新郑市X镇X街，土地性质为宅基地，土地权属性质为集体土地，土地使用者为黄某喜（黄某乙之父）。 的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。故被告张某某、黄某乙与原告白某某签订的《售房协议》违反法律强制性规定，为无效合同。因合同无效，被告张某某基于 ...

互换责任地合法有效。原告以儿子反对要求退回的理由不能成立，因为原告是与集体签订承包合同，原告与他的儿子没有分家，也没有分责任地，互换的责任地是整个 是本集体经济组织的农户”、第三十二条：“通过家庭承包取得的土地承包经营权，可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转”的规定，原告、被告作为户主均 ...

私搭乱建，严禁在承包渔塘旁建永久性建筑，严禁将承包渔塘旁看管用房出租、转让或用于其他用途；承包期为10年，自2005年3月11日起至2015 、矿产资源违法行为通知书。被告的行为改变了农村承包土地的使用用途，违反了双方承包协议约定的内容，构成违约，致使原告合同目的无法实现。根据《中华人民共和国合同法》 ...

并将上述收条原件收回。 另查明，武汉市X区X街富兴道X号房屋土地为集体土地使用权性质，用途为建住宅。梅某乙的户籍所在地为武汉市X村王 》规定，宅基地属于农民集体所有，由村X村民委员会经营、管理。农村集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利，与 ...

诉讼中表示该房屋归张某某享有，由张某某全权处理)。上述房屋只有集体土地建设用地使用证，土地使用者为原告张某某，未办取房屋所有权证。2006年11月13日 》第六十三条规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。因此，原、被告签订的房屋买卖合同违反了国家强制性法律规定，应认定为 ...

被告对办理手续方面是“协助义务”，而不是由被告进行。综上所述，原、被告的买卖合同成立，依法驳回原告的诉请。 根据原、被告的诉辩意见，本院确定本案争议焦点为 年8月25日，焦作市山阳区人民政府给靳青云颁发山集建（1995）字第X号集体土地建设用地使用证。被告杨某乙、靳青云于2003年8月8日签订售房协议 ...