关于适用若干问题的解释》第六十六条“抵押人将己抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力”的规定，工行来宾支行作为永固大厦的 “因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力”的规定，工行 ...

行为时的事实依据，秦何勇属无权处分房产人。根据《中华人民共和国物权法》第106条的规定：“无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回； 房屋管理局依法办理了抵押登记，取得房屋他项权证，中行南湖支行对于该房屋依法拥有抵押权。鉴于在房屋交易、房屋抵押按揭贷款中所有的材料齐全：1、李某某、吁 ...

内贷款清偿完毕止，抵押担保的范围包括主债权、利息、违约金以及贷款人实现债权及抵押权的费用，逾期偿还贷款的逾期期间按日利率千分之2.1计收利息。合同还约定了 的全部债权债务及经营业务及法律责任某英特纳公司所有和承担，转让标的企业对外签订的合法有效的协议、合同，英特纳公司应继续履行。 2008年7月16日 ...

，住进该房屋内。2004年李某某、胡乐太起诉沁阳市土产果品公司为土地使用权转让合同纠纷一案，于2004年8月10日由沁阳市人民法院立案受理，（2004）沁 债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有的，内容无效”。同时，韩某某与李某某、刘某某口头达成的购买果品公司地皮的协议，因韩 ...

，双方应于2011年4月30日前共同前往房地产交易中心办理房屋转让过户手续。2011年5月7日，双方按约至房产中心办过户手续，但因房产证在中介处导致房产无法过户 件收据。待上海市X区房地产交易中心出具以原告为所有权人的房地产证和以贷款银行为抵押权人的他项权证，且将该他项权证送交贷款银行后柒个工作日内， ...

认为：《中华人民共和国担保法》第四十九条规定：抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人 原告重庆市XX文具有限公司与被告邓XX于2009年1月18日签订的《房某买卖协议》无效。 二、由原告重庆市XX文具有限公司在本判决生效后十日内返还给被告 ...

消防工程尚未建设，根本不具备交房条件，更不具备办理房产证的条件。原审判决交付房产并办理房产证，属于错误判决。王某辩称，华亚公司申请再审已经超过法定的期限 中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权为债权人所有，该条系“流质条款禁止”的规定。本案中，《借款及房屋买卖协议》第三条关于违约 ...

1项约定：“甲、乙双方应于房管局出具以乙方为所有权人的权属证明及以贷款银行为抵押权人的他项权证，且将他项权证送交贷款银行后三个工作日内将该房地产 遵循诚实信用原则履行。在履行过程中，双方按照房屋管理部门的规定又签订了制式的《天津市房产买卖协议》，但从原、被告双方及第三人的陈述可以看出，该协议的签订只是 ...

分行的借款合同第十六条第六款的约定，原告没有征得抵押权人的同意，不得转让房产。所以原告的房产权利存在瑕疵，诉讼请求应予以驳回。原告的违约金也没有具体的 。 本院认为，原告王XX、张XX、王X与被告洛阳润峰商贸公司签订商品房买卖合同及补充协议、原告王XX、张XX、王X与被告润峰商贸公司签订回购协议未违反 ...