建造中的房屋或者其他建筑物抵押的，当事人办理了抵押物登记，人民法院可以认定抵押有效”的规定，可以认定，此种担保方式实为不动产抵押，可承认其抵押权效力。据此， 的终止合同证明与《房屋他项权利证》、预购商品房贷款抵押登记证明、在建工程抵押说明、《土地他项权利证明书》到市房地产行政部门办理注销抵押登记手续” ...

定安县财政局申请保护其抵押权，在诉讼权利上的应予保护。《〈担保法〉解释》第四十七条规定：＂已依法获准尚未建造的或者正在建造中的房屋或者其他建筑物抵押的，当事人 ，当然就更谈不上办理《房屋他项权证》了。根据《〈担保法〉解释》第４７条，作为在建房屋，要想办理抵押手续，应当是办理土地抵押手续，将在建房屋一并 ...

：嵩海公司已收到海口工行的购房定金１８０万元，嵩海公司将海口市X路的在建房地产（房屋建筑面积２３９８．８２１平方米）预售给海口工行，上述房产成交价格为每平方米 森能公司对江峰大厦土地享有抵押权＂没有事实根据。更重要的是，根据《担保法》第５５条的明文规定，森能公司对地面建筑物即江峰大厦１０层半拉子并没有 ...

晟建设公司当然拥有建筑物所有权，故荣晟建设公司以该工程系自己垫资拥有所有权，三被告未经荣晟建设公司同意将荣晟建设公司所有权未移交的在建工程转让，侵犯 人民共和国合同法》第二百八十六条规定，认定建筑工程承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款 ...

抵押登记而无效。中银香港公司则认为没有办理抵押登记是因为当时登记主管部门答复称在建工程不属于抵押登记的范围，并要求允许其就该主张进一步提供证据。合议庭认为 公司对抵押物不享有抵押权。根据国务院颁布的《城镇国有士地使用权出让和转让暂行条例》第五章第三十五条规定：“土地使用权和地上建筑物、其他附着物抵押， ...

短缺经协商需乙方投资，甲方同意把在建的房屋（以抵押清单为准）抵押给乙方做为保证，因当前手续不完善，国有土地以上的建筑物，暂归纺织品公司所有，待手续完 不承担保证责任。 关于该笔借款所约定的抵押，因赵某甲起诉时未要求行使抵押权，故本院对该部分不予审理。 赵某甲要求万裕房地产公司和南阳市宛城区纺织品公司 ...

》第X号，建筑面积为750平方米)作抵押担保。由于抵押物多属在建设的建筑物，未能办出权利证书，无法进行他项权登记，1995年3月11曰， 〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第112条关于抵押物权利证书已交给抵押权人的，可以认定抵押关系成立的规定，应当认定本案抵押关系有效。本院对被上诉人 ...

证书的土地管理部门； （二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门； （三）以林木抵押的，为县级以上 和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。 第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得 ...

支付的有关税费；综合楼和职工住宅全部验收合格，办理完建筑物产权证书，并按时交付使用。甲乙双方可办理解除抵押权手续等条款。 2002年7月12日以农科院为甲方 。具体协议如下：1、乙方继续做为950万元贷款的贷款主体，由丙方提供在建工程做为抵押物，承担连带担保责任，按期办理借新还旧。2、950万元贷款 ...

支付的有关税费；综合楼和职工住宅全部验收合格，办理完建筑物产权证书，并按时交付使用。甲方双方可办理解除抵押权手续。第七条不可抗力：一、任何一方对由于不可抗力造成 。具体协议如下：1、乙方继续做为950万元贷款的贷款主体，由丙方提供在建工程做为抵押物，承担连带担保责任，按期办理借新还旧。2、950万元 ...