人民法院 民事判决书 （2010）嘉民一（民）初字第X号 原告上海某某物业管理有限公司。 法定代表人周某某，总经理。 委托代理人赵某某，上海市正大律师事务所 的智能化报警装置、彩色可视电话终端设备，且有个别探头歪斜等情况；外墙漏水后物业不及时修理造成屋内装饰受损严重；因至今原告未能完全履行房某的验收 ...

，保证金为一个月租金即26,308元,租金须每季度提前7日支付。被告XX分公司支付物业管理费，每平方米2元。2008年1月21日，被告XX分公司出具承诺书，表示 的面积来推翻产权证上的记载，本院难以采信；第三，对于房屋存在有漏水等情况，承租房屋的修理，被告可以通过正常报修解决，被告提供的证人也提及原告 ...

X年X月X日出生，北京名雅风家具有限公司法律顾问。 被告北京爱丽华物业管理有限公司，住所地北京市延庆县经济技术开发区管委会办公楼X室。 法定代表人周某某，总经理。 交收楼房屋查验报修单，内容由业主及物业公司填写，业主反映的家具质量问题主要集中在：衣柜门变形、有划痕、鼓包、关不严，卫生间水柜漏水、防水面 ...

该单位物业部经理。 委托代理人殷某某，该单位柳林公寓小区经理。 上诉人傅某某因物业管理纠纷一案，不服上海市虹口区人民法院(2006)虹民三(民)初字第X号民事判决， 向本院提起上诉称：其入住系争房屋后，该房屋在保修期内发生外墙面渗水漏水等质量问题，致其室内地板变型，物业公司对此应当负责。此外，广同物业 ...

。 上诉人陈某甲因与黄某某、佛山市X镇建设综合开发总公司(以下简称城建公司)房屋损害赔偿关系纠纷一案，不服广东省佛山市三水区人民法院(2003)三法民叁初字第X号 甲，暂还属开发商物业，理应由开发商负责维修；二、鉴定报告不细致，有偏帮现象。要求上一级质量监督部门重新鉴定结果；三、漏水原因鉴定报告内注有 ...

，出现沼气险情，随时可能会爆炸或沼气中毒；4、共有物业、房某、设施、设备受到人为破坏。外墙漏水等物业维修方案未经过业主同意，多幢大楼外墙被涂上 理由，本院不予支持。原告要求被告支付2008年9月至2011年6月间所欠物业管理费2947.8元（86.7元/月×34个月）的请求符合法律规定，本院依法予以 ...

，出现沼气险情，随时可能会爆炸或沼气中毒；4、共有物业、房某、设施、设备受到人为破坏。外墙漏水等物业维修方案未经过业主同意，多幢大楼外墙被涂上 理由，本院不予支持。原告要求被告支付2008年12月至2011年6月间所欠物业管理费1264.8元（40.8元/月×31个月）的请求符合法律规定，本院依法予以 ...

，出现沼气险情，随时可能会爆炸或沼气中毒；4、共有物业、房某、设施、设备受到人为破坏。外墙漏水等物业维修方案未经过业主同意，多幢大楼外墙被涂上 理由，本院不予支持。原告要求被告支付2009年1月至2011年6月间所欠物业管理费1767元（58.9元/月×30个月）的请求符合法律规定，本院依法予以支持。 ...

，出现沼气险情，随时可能会爆炸或沼气中毒；4、共有物业、房某、设施、设备受到人为破坏。外墙漏水等物业维修方案未经过业主同意，多幢大楼外墙被涂上 理由，本院不予支持。原告要求被告支付2009年1月至2011年6月间所欠物业管理费1224元（40.8元/月×30个月）的请求符合法律规定，本院依法予以支持。 ...

同意支付。理由为：1、被告入住（略）；2、2010年8月份被告家外墙漏水导致家中内墙墙皮脱落，原告虽到家中察看，但却一直未予处理；3、被告买房 X室，建筑面积为246.43平方米。同日该物业公司与被告签订前期物业服务协议。协议约定：物业服务公司的权利义务为：对房屋共用部位、共用设施设备、绿某、环境卫生 ...